Maison
à Hoeilaart

Ref. 13/0043 | € 1.595.000

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Nature préservée et intimité absolue

Nichée dans un écrin de verdure à Hoeilaart, cette villa d’architecte offre un cadre de vie paisible à l’abri des regards, tout en restant proche des commodités et des transports. Développant environ 600 m² habitables sur une parcelle paysagée de 59 ares, elle allie volumes, lumière et sérénité.

Des volumes généreux pour toute la famille

Le vaste hall d’entrée mène vers un lumineux séjour avec feu ouvert, une cuisine équipée et un bureau polyvalent. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale et deux chambres avec salles de douche, tandis que l’étage accueille deux chambres supplémentaires. Buanderie, garage trois voitures et vastes caves complètent l’ensemble.

Un domaine paysager ouvert sur la nature

La propriété s’intègre harmonieusement dans un terrain paysagé de 59 ares agrémenté de plans d’eau. Les grandes terrasses, dont une orientée plein sud et une seconde avec espace barbecue, prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du calme et du cadre naturel environnant.

Bien-être et équipements de qualité

Cette villa se distingue par son espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna, un vestiaire et des sanitaires. Le système d’alarme, le robot tondeuse, l’adoucisseur d’eau, la toiture en ardoises naturelles et les nombreux espaces annexes renforcent le caractère exclusif et fonctionnel de la propriété.

Informations générales

Référence 13/0043
Prix € 1.595.000
Type Maison
Localisation 1560 Hoeilaart
Surface au sol ca. 5905 m²
Surface au sol Oui
Garages 3
Possède un jardin Oui
Année de construction 1972
Année de rénovation 2020
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 7741

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 600 m²
Chambres 5
Salles de bains 5
Eau chaude Individuel
Chauffage Électricité
Vitrage Double
PEB 383kWh/(m² an)
Label PEB D

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

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Merva Marasligil

mm@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0) 484 96 35 94

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