Woning & Villa | 8416223 | Maison spacieuse rénovée avec 5 chambres, jardin e... | CIRE Belgium

Maison
à Brasschaat

Bredabaan 104 • 2930 BRASSCHAAT

Ref. 04/16007 | € 2.750.000

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Une élégante résidence près du centre de Brasschaat

À proximité immédiate du centre de Brasschaat, cette remarquable villa bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une intimité absolue. Accessible par une majestueuse allée privée, elle offre un cadre de vie prestigieux où espace, élégance et sérénité se conjuguent harmonieusement. Son emplacement privilégié garantit également une excellente accessibilité.

Volumes impressionnants et confort raffiné

Le vaste hall d’entrée mène à un élégant bureau ainsi qu’à de généreux espaces de réception. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la luxueuse cuisine familiale constituent le cœur de la demeure. À l’étage, cinq chambres, trois salles de bains et une superbe suite parentale avec dressing et deux salles de bains privées assurent un confort remarquable. Un garage pour trois véhicules, un grenier aménageable et un sous-sol complet viennent compléter l’ensemble.

Parc paysager et espace wellness exclusif

Le jardin paysager séduit par ses étangs, jeux d’eau, roseraie et végétation mature. Les terrasses ensoleillées prolongent naturellement les espaces de vie et offrent de magnifiques vues sur le parc. L’espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi, hammam et orangerie crée une atmosphère de détente digne d’un hôtel de prestige.

Bien-être, intimité et prestations haut de gamme

Cette propriété se distingue par ses installations wellness exceptionnelles, ses volumes généreux et sa rénovation complète réalisée entre 1997 et 2000. Le vaste parc, les nombreuses possibilités de stationnement, le chauffage par le sol, le système d’aspiration centralisé et l’alarme performante contribuent à un niveau de confort rare dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

Informations générales

Référence 04/16007
Prix € 2.750.000
Type Maison
Localisation Bredabaan 104, 2930 Brasschaat
Surface au sol ca. 10978 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1963
Année de rénovation 2000

Intérieur

Surface habitable ca. 875 m²
Chambres 5
Salles de bains 3
Eau chaude Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz
Chauffage Gaz naturel
PEB 455kWh/(m² an)
Label PEB E
Code EPC 20241015-0003386768-RES-2

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) C
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Yves Deckers

BIV 515461
yd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)493 48 14 36

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