Maison d'architecte
à Turnhout
Leopoldstraat 7 • 2300 TURNHOUT
Ref. 04/15357 | € 460.000
hillewaere | Woning & Villa | Historisch... | 8042768
Monument historique avec un caractère exceptionnel
Au cœur de Turnhout se trouve cette maison historique unique, construite en 1882 en tant que résidence privée de l'architecte de la ville, H. Vandenplas. Ce monument protégé se distingue par son architecture éclectique avec des influences néo-renaissance flamande et une façade exceptionnelle. Une propriété rare pour les amateurs de patrimoine, de caractère et d'authenticité architecturale.
Bâtiment polyvalent avec de nombreuses possibilités
Le bâtiment principal vous accueille par un hall d'entrée protégé avec un escalier authentique et un accès au sous-sol. Les étages comprennent divers espaces polyvalents, une cuisine, une unité séparée avec kitchenette et salle de bains, trois chambres, plusieurs salles de bains et des espaces de vie ou de travail supplémentaires. La disposition flexible offre de nombreuses possibilités pour une utilisation future après rénovation ou modernisation.
Apparence architecturale comme point de mire
La grande valeur ajoutée de cette propriété réside dans son impressionnante apparence architecturale. La façade plastiquement travaillée avec des formes lourdes et des combinaisons de matériaux colorés rend le bâtiment unique à Turnhout. Un bâtiment exceptionnellement monumental qui non seulement dégage du charme à l'intérieur, mais laisse également une impression durable à l'extérieur.
Patrimoine protégé avec potentiel d'investissement
Ce monument protégé offre une combinaison unique de valeur patrimoniale et de potentiel. La maison d'habitation doit être rénovée ou modernisée, tandis que l'espace commercial a déjà été rénové avec qualité par le locataire et est loué via un bail non résiliable. L'achat par transfert d'actions est possible pour 350 000 euros, ce qui dispense de droits d'enregistrement. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les amateurs de patrimoine.
Informations générales
- Référence 04/15357
- Prix € 460.000
- Type Maison d'architecte
- Localisation Leopoldstraat 7, 2300 Turnhout
- Surface au sol ca. 132 m²
- Année de construction 1882
- Disponible Bij akte
- Revenus cadastral € 1953
Intérieur
- Surface habitable ca. 414 m²
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Chauffage Gaz naturel
- Vitrage Simple, Double
- Type de fenêtre Bois
- PEB 438kWh/(m² an)
- Label PEB E
- Code EPC 20230810-0002498383-RES-3
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Pas de droit de préemption
- Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Votre conseiller pour cette propriété
Ilke Van Litsenborg
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