Graaf Jansdijk 221

Knokke-Heist

Référence
Graaftk
€ 3.795.000
$ 4.443.664
276 m²
808 m²
4 chambres à coucher
4 salles de bains

Villa à Knokke-Heist

Villa Zoutedijk – magnifique villa dans le style typique du Zoute sur un terrain orienté sud de 808 m². Cette maison est située à la périphérie du Zoute, à côté du Royal Zoute Golf Club, et à distance de marche du centre de Knokke. La propriété dispose également d’un accès discret avec une allée et d’un terrain orienté sud de 808m2.

La rénovation complète a été réalisée de manière très solide en 2026, préservant le style d’origine mais rénovée avec des matériaux de haute qualité et intemporels. Grâce aux panneaux solaires et à une isolation poussée, la maison obtient également un excellent score EPC (A).

Disposition : hall d’entrée, espace de vie et salle à manger lumineux, cuisine entièrement équipée (appareils MIEKE) avec chauffage au sol et climatisation. Depuis le salon, il y a un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin aménagé. Au rez-de-chaussée se trouve également la chambre principale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées (mobilité idéale pour les jeunes et les moins jeunes).

Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes. Il y a également une buanderie très pratique avec des armoires intégrées, qui peut également être utilisée comme espace polyvalent/chambre de bébé ou d’invités si nécessaire. Le hall de nuit donne également accès au grenier polyvalent.

En ce qui concerne le stationnement, la propriété dispose d’un garage intégré pour une voiture spacieuse, ainsi que d’une allée extrêmement spacieuse pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Le jardin orienté sud crée une oasis de tranquillité, et il est également possible d’installer une piscine de 10 sur 4 mètres.

Une opportunité unique à l’extérieur !

Caractéristiques

Transfert

Prix
€ 3.795.000
$ 4.443.664
Statut
Disponible

Construction

Année de rénovation
2025
Permis de construire
Destination urbaine
Résidentiel

Surfaces

Surface habitable
276 m²
Superficie du terrain
808 m²

Division

Chambres à coucher
4
Salles de bains
4
Etages
2

Énergie

PEB
81 kWh/m²
Label energétique
A

Garage et parking

Nombre de places de stationnement
4

Informations juridiques

G-score
A
P-score
A

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