Woning & Villa | 8637121 | Energiezuinige gezinswoning met 6 slpks op perceel... | CIRE Belgium

Woning
te Gierle

Kloosterstraat 93 • 2275 GIERLE

Ref. 04/16813 | € 595.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (31)

Gezinsleven ten top in rustig en groen Gierle

In het rustige Gierle biedt deze royale gezinswoning een doordachte indeling, hedendaags wooncomfort en een perceel van +/- 1.000 m². Met de zuidoostelijke oriëntatie en recente vernieuwingen doorheen de woning geniet u hier van een kwalitatieve en comfortabele thuishaven in een rustige woonomgeving.

Vijf slaapkamers, bureau en mogelijkheid gelijkvloers wonen

De ruime inkomhal verdeelt de woning in een praktisch gelijkvloers met woonkamer, leefkeuken met tuinzicht, bureau, slaapkamer, inpandige garage en een volwaardige achterinkom. Op de verdieping bieden vijf slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, wasplaats en twee stockagezolders een ideale basis voor het grote gezin.

Zonnige tuin van 1.000 m² op zuidoost

Het ruime perceel van +/- 1.000 m² met zuidoostelijke oriëntatie is de perfecte uitnodiging voor een actief buitenleven. Dankzij de gunstige ligging van de tuin geniet u van zonlicht gedurende het grootste deel van de dag. Een praktische tuinberging zorgt voor extra opbergruimte en functioneel gemak.

Instapklaar, duurzaam en flexibel inzetbaar als kantoor

Dankzij talrijke recente vernieuwingen, zonnepanelen (+/- 6.000 kWh) en een regenput van 10.000 liter is deze woning instapklaar en duurzaam. De mogelijkheid om het gelijkvloers in te richten als zakenkantoor met grote visibiliteit maakt deze eigendom eveneens interessant voor wie wonen en werken wil combineren.

Algemene informatie

Referentie 04/16813
Prijs € 595.000
Type Woning
Locatie Kloosterstraat 93, 2275 Gierle
Grondoppervlakte ca. 1043 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 2000
Beschikbaar 2027-10-01
Kadastraal inkomen € 1507

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 290 m²
Aantal kamers 6
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Verwarming Centrale verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas
Beglazing Hoogrendementsglas
Raamtype Aluminium
EPC 172kWh/(m² jaar)
EPC label B
EPC code 20261007-0003970772-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Valérie Jacobs

BIV 508707
vj@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)489 86 70 36

Maak kennis met Valérie
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet