Woning & Villa | 8635291 | Instapklare BEN-woning met onderhoudsvriendelijke... | CIRE Belgium

Woning
te Genk

Terboekt 26 • 3600 GENK

Ref. 10/2277 | € 495.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (36)

Energiezuinig wonen op een gegeerde locatie

In de rustige woonomgeving Terboekt bevindt zich deze instapklare BEN-woning op een perceel van 486 m². De combinatie van een groene, residentiële ligging en de nabijheid van het ZOL, winkels, scholen en belangrijke invalswegen zorgt voor een bijzonder aangename woonomgeving. Hier gaan comfort, bereikbaarheid en energiezuinigheid hand in hand.

Doordacht comfort voor het moderne gezin

Met een bruikbare vloeroppervlakte van 172 m² biedt deze halfopen bebouwing een praktische en eigentijdse indeling. De lichtrijke leefruimtes sluiten mooi aan op de goed uitgeruste keuken, terwijl de berging en wasplaats extra gebruiksgemak creëren. Drie volwaardige slaapkamers maken deze woning perfect geschikt voor gezinnen of investeerders.

Volledig omheind en onderhoudsvriendelijk

De volledig omheinde tuin vormt een veilige en aangename buitenomgeving waar privacy centraal staat. Dankzij het onderhoudsvriendelijke karakter geniet u optimaal van het buitenleven zonder grote zorgen. De elektrische toegangspoort en ruime oprit versterken het comfort en bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Instapklaar, energiezuinig en toekomstgericht

Deze eigendom onderscheidt zich door haar uitstekende EPC-label A van 23 kWh/m²/jaar, drie slaapkamers en instapklare afwerking. De energiezuinige prestaties zorgen voor lage verbruikskosten, terwijl de strategische ligging nabij het ZOL een sterke meerwaarde biedt. Een aantrekkelijke combinatie van wooncomfort en investeringspotentieel.

Algemene informatie

Referentie 10/2277
Prijs € 495.000
Type Woning
Locatie Terboekt 26, 3600 Genk
Grondoppervlakte ca. 486 m²
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 2023
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 940

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Bewoonbare oppervlakte ca. 172 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Beglazing Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Raamtype TILTTURN_WINDOW, PVC
EPC label A
EPC code 71016-G-OMV_2022032440/EP19385/A001/D01/SD002

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) D

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Alexander Willems

BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36

Maak kennis met Alexander
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet