Woning & Villa | 8635291 | Maison BEN prête à emménager avec jardin facile d'... | CIRE Belgium

Maison
à Genk

Terboekt 26 • 3600 GENK

Ref. 10/2277 | € 495.000

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Vivre de manière économe en énergie dans un emplacement recherché.

Dans le quartier résidentiel calme de Terboekt se trouve cette maison prête à emménager BEN sur un terrain de 486 m². La combinaison d'un emplacement vert et résidentiel et de la proximité du ZOL, des magasins, des écoles et des voies d'accès importantes crée un environnement de vie particulièrement agréable. Ici, le confort, l'accessibilité et l'efficacité énergétique vont de pair.

Confort réfléchi pour la famille moderne

Avec une surface habitable de 172 m², cette construction semi-ouverte offre un agencement pratique et contemporain. Les espaces de vie lumineux se marient parfaitement avec la cuisine bien équipée, tandis que le débarras et la buanderie offrent un confort supplémentaire. Trois chambres à coucher complètes rendent cette maison parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs.

Complètement clôturé et facile d'entretien.

Le jardin entièrement clôturé offre un environnement extérieur sécurisé et agréable où l'intimité est primordiale. Grâce à son caractère facile d'entretien, vous profitez pleinement de la vie en plein air sans soucis majeurs. Le portail d'accès électrique et l'allée spacieuse renforcent le confort et offrent suffisamment de places de parking sur la propriété.

Prêt à l'emploi, économe en énergie et tourné vers l'avenir.

Cette propriété se distingue par son excellent label énergétique A de 23 kWh/m²/an, trois chambres et une finition prête à l'emploi. Les performances énergétiques économiques garantissent des coûts de consommation faibles, tandis que l'emplacement stratégique près du ZOL offre une forte plus-value. Une combinaison attrayante de confort de vie et de potentiel d'investissement.

Informations générales

Référence 10/2277
Prix € 495.000
Type Maison
Localisation Terboekt 26, 3600 Genk
Surface au sol ca. 486 m²
Possède un jardin Oui
Année de construction 2023
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 940

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 172 m²
Chambres 3
Salles de bains 1
Vitrage Double, Triple, Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée
Type de fenêtre TILTTURN_WINDOW, PVC
Label PEB A
Code EPC 71016-G-OMV_2022032440/EP19385/A001/D01/SD002

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) D

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Alexander Willems

BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36

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