Woning
te Gent
Ottergemsesteenweg 158 • 9000 GENT
Ref. 08/8154 | € 624.900
hillewaere | Woning & Villa | Ruime stad... | 8633217
Flexibele stadswoning tussen Gent-Sint-Pieters en de Schelde
Tussen het Sint-Pietersstation, de Schelde en het historische centrum van Gent bevindt zich deze verrassend ruime stadswoning van 272 m². Met een uitstekende bereikbaarheid via het station, openbaar vervoer en invalswegen, en wandelroutes langs de Schelde op de stoep, combineert u hier de beste troeven van het Gentse stadsleven.
Vier slaapkamers, twee badkamers en polyvalente handelsruimte
De voormalige handelsruimte van ca. 45 m² biedt tal van mogelijkheden als kantoor, praktijk of atelier. Aansluitend opent de woning zich naar een lichtrijke leefruimte met open keuken en daklichten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers, een zolder van ca. 22,5 m² en een kelder van ca. 29 m².
Gezellige stadstuin met toegang tot de garagebox
Achteraan de woning wacht een gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin met een groene, beschutte omkadering — de ideale plek voor een ontbijt, aperitief of zomerse barbecue. Een bijzonder praktisch voordeel is de rechtstreekse toegang vanuit de tuin naar de garagebox, die afzonderlijk kan worden aangekocht.
Toplocatie, vier slaapkamers en lichtrijke leefruimte
Uitstekende ligging nabij Gent-Sint-Pieters, de Schelde en het historisch centrum, een bewoonbare oppervlakte van 272 m², vier slaapkamers, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen, een gezellige stadstuin met toegang tot de garagebox en een kelder van ca. 29 m² — een zeldzaam compleet aanbod in hartje Gent.
Algemene informatie
- Referentie 08/8154
- Prijs € 624.900
- Type Woning
- Locatie Ottergemsesteenweg 158, 9000 Gent
- Grondoppervlakte ca. 187 m²
- Heeft garage Ja
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1960
- Beschikbaar In overleg
- Kadastraal inkomen € 2303
Interieur
- Onderhoud binnen Goed
- Bewoonbare oppervlakte ca. 272 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Verwarming Condensatieketel, Warmtepomp
- Beglazing Dubbel
- EPC 392kWh/(m² jaar)
- EPC label D
- EPC code 20260601-0003869343-RES-3
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
-
Overstromingskans perceel (P-score)
D
-
Overstromingskans gebouw (G-score)
D
D
D
Uw expert voor dit eigendom
Nikolaas Maene
BIV 503937
nm@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)477 36 87 74
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Gerelateerde eigendommen,
voor u geselecteerd
9880 Aalter • Woning
€ 1.350.000
5310 Noville-sur-Mehaigne • Kasteel
€ 1.290.000
8300 Knokke-Heist • Woning
€ 4.250.000
8300 Knokke-Heist • Woning
€ 4.875.000
2900 Schoten • Exclusieve villa
€ 3.995.000
3840 Borgloon • Kasteel
€ 1.999.000
Bekijk
Ontmoet