Woning & Villa | 8630458 | Woning EPC B met renovatiepotentieel op ZW-perceel | CIRE Belgium

Woning
te Schilde

Fortsteenweg 44 • 2970 SCHILDE

Ref. 06/10815 | € 515.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (22)

Vrijstaande renovatiewoning met ruimte voor eigen invulling

Op een perceel van ca. 894 m² biedt deze vrijstaande woning alle ruimte om naar eigen smaak te renoveren en moderniseren. De volwassen, groene omgeving, de uitgesproken privacy en de zuidwest georiënteerde tuin vormen een bijzonder aangenaam en veelbelovend vertrekpunt voor een totale transformatie.

Vier slaapkamers en een flexibel herindeelbaar woonplan

De inkomhal leidt naar een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, houtkachel en veel natuurlijk licht. De aanpalende keuken leent zich uitstekend tot een open, hedendaagse invulling. Op het gelijkvloers en de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere flexibele ruimtes voor wonen of thuiswerken.

Groene zuidwesttuin met privacy op 894 m²

De woning wordt omgeven door een volwassen tuin met een uitgesproken groen karakter en hoge privacy. De zuidwest georiënteerde achtertuin geniet optimaal van de namiddagzon en vormt een bijzonder aangenaam kader dat ook na renovatie het buitenleven centraal stelt.

EPC B, vrije indeling en sterk renovatiepotentieel

Met vier slaapkamers, twee badkamers, een EPC-label B van 196 kWh/(m²jaar) en een zuidwest georiënteerde tuin biedt deze woning een sterke basis. Dankzij de draagstructuur hoofdzakelijk op buitenmuren zijn de herindelingsmogelijkheden bijzonder groot, waardoor de woning volledig naar eigen visie en smaak kan worden getransformeerd.

Algemene informatie

Referentie 06/10815
Prijs € 515.000
Type Woning
Locatie Fortsteenweg 44, 2970 Schilde
Grondoppervlakte ca. 906 m²
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1984
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 1244

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 172 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Verwarming Centrale verwarming, Gasketel, Condensatieketel
Beglazing Driedubbel
Raamtype Hout
EPC 196kWh/(m² jaar)
EPC label B
EPC code 20230912-0002986652-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) C

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Peter Heens

BIV 501083
ph@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)486 83 79 12

Maak kennis met Peter
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet