Woning & Villa | 8627569 | Karaktervolle bel-étage woning met 2 slaapkamers e... | CIRE Belgium

Onderkelderde woning
te Geel

De-Billemontstraat 53 • 2440 GEEL

Ref. 07/3370 | € 325.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (16)

Authentieke bel-étage met karakter in het hart van Geel

In het bruisende centrum van Geel, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich deze charmante bel-étage woning uit 1967. Met haar authentiek karakter, doordachte indeling en vlotte verbinding met de omliggende invalswegen combineert dit pand een absolute toplocatie met een unieke en persoonlijke woonsfeer die onmiddellijk aanspreekt.

Drie niveaus met stijlvolle draaitrap als blikvanger

Op het gelijkvloers bevinden zich de inpandige garage en een praktische wasplaats. De eerste verdieping herbergt een lichtrijke leefruimte met stijlvolle draaitrap als eyecatcher, een halfopen keuken met alle comfort en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Het EPC-label D van 379 kWh/m² is vrij van renovatieverplichting.

Gezellig terrasje bij de hoofdslaapkamer

De woning biedt ook buitenruimte; een intiem privéterras aansluitend aan de hoofdslaapkamer. Ondanks de centrale ligging in hartje Geel geniet u op het terras van opvallend veel privacy en een heerlijk stedelijk buitenleven.

Inpandige garage, dakterras en vrij van renovatieverplichting

Deze karaktervolle bel-étage combineert een zeldzame inpandige garage in het stadscentrum met een gezellig dakterras en een intiem slaapkamerterras. Het EPC-label D is vrij van renovatieverplichting, wat bijkomende gemoedsrust biedt. Voor wie op zoek is naar een woning met persoonlijkheid, buitenruimte en een absolute toplocatie in Geel is dit een buitenkans niet te missen.

Algemene informatie

Referentie 07/3370
Prijs € 325.000
Type Onderkelderde woning
Locatie De-Billemontstraat 53, 2440 Geel
Grondoppervlakte ca. 67 m²
Heeft garage Ja
Garages 23
Bouwjaar 1967
Kadastraal inkomen € 736

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 100 m²
Slaapkamers 2
Badkamers 1
EPC 379kWh/(m² jaar)
EPC label D
EPC code 20200226-0002246169-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) B

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Peter Sledsens

BIV 509512
ps@christiesrealestatebelgium.be
+32(0)489 84 01 13

Maak kennis met Peter
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet