Woning & Villa | 8611881 | Te renoveren woning met 3slpks op 1.828 m² te Bale... | CIRE Belgium

Woning
te Balen

Oude Tramstraat 1 • 2490 BALEN

Ref. 07/3347 | € 285.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (24)

Landelijk wonen midden in het groen

In een rustige en groene omgeving van Balen bevindt zich deze te renoveren gezinswoning op een royaal perceel van 1.828 m². Hier geniet u van een landelijke woonomgeving met prachtige zichten op de omliggende natuur. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te creëren.

Compacte woning met tal van mogelijkheden

De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte en de keuken met ontbijthoek. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer, veranda en praktische berging. Op de verdieping bieden drie slaapkamers voldoende ruimte voor een gezin, een hobbyruimte of een thuiskantoor. De aanwezige garage en kelder zorgen voor extra gebruiksgemak.

Genieten van rust en ruimte

De zuidoost georiënteerde tuin vormt een prachtige buitenruimte waar u optimaal kunt genieten van de landelijke omgeving. Het ruime perceel biedt een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en vormt de perfecte basis voor tuinliefhebbers of gezinnen die waarde hechten aan buitenleven en natuurbeleving.

Renovatiekans op een ruim perceel

Deze eigendom onderscheidt zich door haar landelijke ligging, ruime perceel van 1.828 m² en veelzijdig potentieel. De praktische indeling, de aanwezigheid van een garage en kelder en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wensen te renoveren maken dit een interessante opportuniteit voor wie droomt van wonen in het groen.

Algemene informatie

Referentie 07/3347
Prijs € 285.000
Type Woning
Locatie Oude Tramstraat 1, 2490 Balen
Grondoppervlakte ca. 1828 m²
Heeft garage Ja
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1966
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 808

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 111 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Verwarming Centrale verwarming, Verwarmingolie
Beglazing Dubbel
Raamtype Hout
EPC 841kWh/(m² jaar)
EPC label F
EPC code 20260716-0003918138-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Claudine Van Duffel

BIV 518045
cvd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 06 24 95

Maak kennis met Claudine
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet