Boerderij
te Malmedy

Ref. 13/0092 | € 865.000

Alle beelden (28)

Een authentieke stenen hoeve in het hart van de regio Malmedy

In het hart van de regio Malmedy betovert deze volledig gerenoveerde oude stenen hoeve door haar authenticiteit, warmte en royale volumes. Ideaal gelegen aan de poorten van de Hoge Venen en op ongeveer 40 minuten van het Nationaal Park Eifel, biedt zij een uitzonderlijk natuurkader, even betoverend onder de winterse sneeuw als stralend in het hart van de zomer.

Zeven suites voor een zeldzame ontvangstcapaciteit

Zichtbaar steen, houten balken en bakstenen plafonds creëren een warme en authentieke sfeer in de mooie leefruimtes. De keuken, ingericht voor grote gezelschappen, opent op een gezellige eetruimte, terwijl de salon uitnodigt tot ontspanning bij de open haard of een potje biljart. Zeven slaapkamers en zeven badkamers garanderen comfort en onafhankelijkheid voor elke gast.

Zwembad, terras en barbecue in een groene omgeving

De tuin verlengt de leefruimtes op een natuurlijke wijze met een buitenzwembad dat in het seizoen toegankelijk is, een terras, een barbecueruimte en zones voor buiten eten. In de winter onthult de eigendom een intiemere sfeer, gericht op rust en de betoverende charme van de besneeuwde landschappen van de regio Malmedy.

Karaktervolle logies, wellness en Ardens natuurkader

Zeldzaam door haar ontvangstcapaciteit, uitrustingsniveau en natuurlijke omgeving is deze hoeve perfect geschikt voor een toeristische verhuuractiviteit of een familiale vrijetijdswoning. Een sauna vervolledigt de wellnessruimte en biedt een welkome extra dimensie na een dag wandelen in de bossen of op het plateau van de Hoge Venen.

Algemene informatie

Referentie 13/0092
Prijs € 865.000
Type Boerderij
Locatie 4960 Malmedy
Grondoppervlakte ca. 2500 m²
Parkings 10
Heeft tuin Ja
Oppervlakte terras ca. 30 m²
Renovatiejaar 2017
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 595

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 525 m²
Slaapkamers 7
Badkamers 7
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Verwarmingolie
Beglazing Dubbel
Raamtype Hout
EPC 219kWh/(m² jaar)
EPC label C
EPC code 20230706025955

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Uw expert voor dit eigendom

Patrick Cousin

BIV 519112
pc@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)479 18 74 99

Maak kennis met Patrick
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek