Woning & Villa | 8611130 | Landelijke, energiezuinige villa gelegen op een pr... | CIRE Belgium

Villa
te Geetbets

Grote Steenweg 205 • 3454 GEETBETS

Ref. 10/2218 | € 630.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (39)

Landelijk wonen met blijvende groene vergezichten

Op een prachtig perceel van 19a 58ca bevindt zich deze landelijke en energiezuinige villa met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 469 m². Achteraan grenst het perceel aan agrarisch gebied, wat zorgt voor blijvende groene vergezichten, maximale privacy en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Een zeldzame woonomgeving waar rust, natuur en kwaliteit samenkomen op slechts 3 minuten van Herk-de-Stad.

Doordachte indeling met royale volumes

Via de ruime inkomhal betreedt u een lichtrijke woon- en eetkamer en een bijzonder ruime keuken. Het gelijkvloers biedt bovendien een bureauruimte die dienst kan doen als slaapkamer, een badkamer en een dubbele inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer, met tal van uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping.

Genieten van de avondzon in het groen

De prachtig aangelegde, zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een aangename buitenomgeving waar rust en privacy centraal staan. Het overdekte terras is de ideale plek om te genieten van de avondzon, terwijl het aangrenzende agrarische gebied zorgt voor open vergezichten. Vrijwel alle leefruimtes genieten bovendien van een prachtig uitzicht op het groen.

Vakmanschap, kwaliteit en energiezuinig comfort

Deze villa onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking met authentieke Franse Bourgondische natuursteen, afzelia houten ramen en marmer in de badkamer. De bewoonbare oppervlakte van 469 m², volledige onderkeldering en energiezuinige vloerverwarming zorgen voor uitzonderlijk wooncomfort. Een zeldzame combinatie van vakmanschap, ruimte en een unieke landelijke ligging.

Algemene informatie

Referentie 10/2218
Prijs € 630.000
Type Villa
Locatie Grote Steenweg 205, 3454 Geetbets
Grondoppervlakte ca. 1958 m²
Heeft garage Ja
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1985
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 2022

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Bewoonbare oppervlakte ca. 469 m²
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Centrale verwarming, Open haard mogelijk, Vloerverwarming geheel, Verwarmingolie
Beglazing Dubbel
Raamtype HARDWOOD
EPC 181kWh/(m² jaar)
EPC label B
EPC code 20260812-0003931993-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Carine Louwagie

BIV 515901
cl@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 22 88 62

Maak kennis met Carine
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet