Studentenkamer
te Mechelen
Lange Nieuwstraat 77 • 2800 MECHELEN
Ref. 09/2866 | € 748.000
hillewaere | | Hoogwaardi... | 8608748
Historisch karakter op toplocatie
Op wandelafstand van campussen, winkels, het station en openbaar vervoer bevindt zich deze karaktervolle opbrengsteigendom in de voormalige Neuskapel. Het historisch pand werd volledig vernieuwd tot een hedendaagse studentenresidentie en combineert authentieke uitstraling met toekomstgericht comfort, ideaal voor een zorgeloze en instapklare investering.
Doordacht wooncomfort voor studenten
De residentie omvat twee studentenkamers op het gelijkvloers en drie ruime duplexkamers. Elke kamer beschikt over een privatieve badkamer met douche, toilet en lavabo, aangevuld met een eigen parlofoon. Bewoners genieten bovendien van een gemeenschappelijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken die het dagelijkse comfort versterken.
Focus op centrale bereikbaarheid
De meerwaarde van deze eigendom ligt in haar uitzonderlijk centrale ligging. Studenten wonen hier op korte afstand van onderwijsinstellingen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse verplaatsingen moeiteloos verlopen. De vlotte bereikbaarheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid en duurzame verhuurbaarheid van deze residentie.
Vergunde investering met stabiel rendement
Met een jaarlijkse huuropbrengst van € 34.140, een aantrekkelijk bruto- en nettorendement en volledig geregistreerde huurovereenkomsten biedt deze eigendom onmiddellijke inkomsten. Het conformiteitsattest, Vlaams Kotlabel, conforme branddetectie-installatie en zonnepanelen zorgen voor een toekomstgerichte, onderhoudsarme en volledig vergunde investering.
Algemene informatie
- Referentie 09/2866
- Prijs € 748.000
- Type Studentenkamer
- Locatie Lange Nieuwstraat 77, 2800 Mechelen
- Bouwjaar 1850
- Renovatiejaar 2026
- Beschikbaar Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen € 1611
Interieur
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Bewoonbare oppervlakte ca. 170 m²
- Aantal kamers 5
- Slaapkamers 5
- Badkamers 5
- Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming Airconditioning, Condensatieketel
- Beglazing Dubbel
- Raamtype PVC
- EPC 76kWh/(m² jaar)
- EPC code 12025-G-OMV-2022156126/EP14809/A001/D01/SD001
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Uw expert voor dit eigendom
Joyce Olislaegers
BIV 516402
jo@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)493 99 36 62
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Bekijk
Ontmoet