Chambre d'étudiant
à Mechelen
Lange Nieuwstraat 77 • 2800 MECHELEN
Ref. 09/2866 | € 748.000
hillewaere | | Résidence... | 8608748
Caractère historique dans un emplacement de premier choix
À distance de marche des campus, des commerces, de la gare et des transports en commun, se trouve ce bien immobilier de rendement plein de caractère dans l'ancienne chapelle Neus. Le bâtiment historique a été entièrement rénové pour devenir une résidence étudiante contemporaine, alliant charme authentique et confort orienté vers l'avenir, idéal pour un investissement sans souci et prêt à emménager.
Confort de vie réfléchi pour les étudiants
La résidence comprend deux chambres d'étudiants au rez-de-chaussée et trois grandes chambres en duplex. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que d'un interphone privé. Les résidents bénéficient également d'un espace de vie commun et d'une cuisine entièrement équipée qui renforcent le confort quotidien.
Concentrez-vous sur la centralité de l'accessibilité
La plus-value de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnellement central. Les étudiants vivent ici à proximité des établissements d'enseignement, des magasins et des transports en commun, ce qui rend les déplacements quotidiens sans effort. L'accessibilité facile contribue à l'attrait et à la durabilité de la location de cette résidence.
Investissement autorisé avec un rendement stable
Avec un revenu locatif annuel de 34 140 euros, un rendement brut et net attrayant et des contrats de location entièrement enregistrés, cette propriété offre des revenus immédiats. Le certificat de conformité, l'étiquette flamande Kotlabel, l'installation de détection d'incendie conforme et les panneaux solaires garantissent un investissement tourné vers l'avenir, peu exigeant en entretien et entièrement autorisé.
Informations générales
- Référence 09/2866
- Prix € 748.000
- Type Chambre d'étudiant
- Localisation Lange Nieuwstraat 77, 2800 Mechelen
- Année de construction 1850
- Année de rénovation 2026
- Disponible Onmiddellijk
- Revenus cadastral € 1611
Intérieur
- etat d'entretien Excellent
- Surface habitable ca. 170 m²
- Chambres 5
- Chambres 5
- Salles de bains 5
- Isolation Isolation du toit, Isolation des sols
- Chauffage Air conditionné, Chaudière à condensation
- Vitrage Double
- Type de fenêtre PVC
- PEB 76kWh/(m² an)
- Code EPC 12025-G-OMV-2022156126/EP14809/A001/D01/SD001
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Pas de droit de préemption
- Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Votre conseiller pour cette propriété
Joyce Olislaegers
BIV 516402
jo@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)493 99 36 62
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