Villa
te Helchteren

Vennestraat 7 • 3530 HELCHTEREN

Ref. 10/2209 | Prijs op aanvraag

Alle beelden (29)

Exclusief wonen temidden van rust en natuur

In een rustige, doodlopende straat in Helchteren, direct grenzend aan het bos, bevindt zich deze stijlvolle villa op een royaal perceel van 1.572 m². De directe nabijheid van de natuur zorgt voor een prachtig groen decor en een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy, terwijl de woonomgeving tegelijkertijd aangenaam residentieel en bereikbaar is.

295 m² kwaliteitsvol gerenoveerde gezinsruimte

Deze villa van 295 m², volledig gerenoveerd in 2008 met oog voor kwaliteit en wooncomfort, biedt drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De woning is deels onderkelderd, wat extra bergruimte voorziet. De grote losstaande garage biedt bovendien volop ruimte voor meerdere wagens, fietsen, hobby's of bijkomende opslag, wat het praktisch wooncomfort aanzienlijk verhoogt.

Volwassen tuin met bosrand als groen decor

De volledig aangelegde, volwassen tuin sluit naadloos aan op de bosrand en creëert een buitenruimte die ademt. De combinatie van de rustige ligging in een doodlopende straat, de rijke beplanting en de directe nabijheid van de natuur zorgt voor een buitengewoon gevoel van ruimte, privacy en groen dat maar zelden te vinden is in een residentiële omgeving.

Bosrand, privacy en kwaliteit in één uniek aanbod

Deze villa combineert drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een volledige renovatie met stijl en smaak. De grote losstaande garage, de deels onderkelderde woning en de volledig aangelegde, volwassen tuin versterken het comfort. De unieke ligging direct aan het bos in een doodlopende straat maakt van deze eigendom een zeldzame vondst voor wie rust en natuur waardeert.

Algemene informatie

Referentie 10/2209
Prijs Prijs op aanvraag
Type Villa
Locatie Vennestraat 7, 3530 Helchteren
Grondoppervlakte ca. 1572 m²
Heeft garage Ja
Bouwjaar 1989
Renovatiejaar 2008
Kadastraal inkomen € 1953

Interieur

Onderhoud binnen Uitstekend
Bewoonbare oppervlakte ca. 295 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming Airconditioning, Aardgas
Beglazing Hoogrendementsglas
Raamtype Hout
EPC 166kWh/(m² jaar)
EPC label B
EPC code 20260609-00388113-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Michel Becx

BIV 514585
mb@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)474 13 37 12

Maak kennis met Michel
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek