Villa
à Helchteren

Vennestraat 7 • 3530 HELCHTEREN

Ref. 10/2209 | Prix sur demande

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Vivre exclusivement au milieu de la tranquillité et de la nature

Dans une rue calme sans issue à Helchteren, directement adjacente à la forêt, se trouve cette élégante villa sur un terrain généreux de 1 572 m². La proximité immédiate de la nature offre un magnifique décor verdoyant et un sentiment exceptionnel de calme et d'intimité, tandis que l'environnement résidentiel est agréable et accessible en même temps.

295 m² d'espace familial rénové de qualité

Cette villa de 295 m², entièrement rénovée en 2008 avec une attention particulière à la qualité et au confort de vie, offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains. La propriété est partiellement en sous-sol, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le grand garage indépendant offre également beaucoup d'espace pour plusieurs voitures, des vélos, des loisirs ou un espace de stockage supplémentaire, ce qui augmente considérablement le confort de vie pratique.

Jardin adulte avec lisière de forêt comme décor verdoyant.

Le jardin entièrement aménagé et mature s'intègre parfaitement à l'orée de la forêt et crée un espace extérieur qui respire. La combinaison de l'emplacement paisible dans une impasse, de la végétation luxuriante et de la proximité directe avec la nature crée un sentiment extraordinaire d'espace, d'intimité et de verdure qui est rarement trouvé dans un environnement résidentiel.

Lisière de la forêt, intimité et qualité dans une offre unique

Cette villa combine trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une rénovation complète avec style et goût. Le grand garage indépendant, la maison partiellement en sous-sol et le jardin entièrement aménagé et mature renforcent le confort. Son emplacement unique directement en bordure de la forêt dans une impasse fait de cette propriété une trouvaille rare pour ceux qui apprécient le calme et la nature.

Informations générales

Référence 10/2209
Prix Prix sur demande
Type Villa
Localisation Vennestraat 7, 3530 Helchteren
Surface au sol ca. 1572 m²
Surface au sol Oui
Année de construction 1989
Année de rénovation 2008
Revenus cadastral € 1953

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 295 m²
Chambres 3
Salles de bains 2
Isolation Isolation du toit, Isolation murale
Chauffage Air conditionné, Gaz naturel
Vitrage Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Bois
PEB 166kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20260609-00388113-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Michel Becx

BIV 514585
mb@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)474 13 37 12

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