Woning & Villa | 8606898 | Karaktervol multifunctioneel gebouw met 590 m² bru... | CIRE Belgium

Woning
te Diest

Vroentestraat 2 • 3290 DIEST

Ref. 10/2205 | € 780.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (46)

Karaktervol vastgoed op een strategische locatie

In Schaffen, deelgemeente van Diest, bevindt zich dit uitzonderlijke pand met een rijke uitstraling en een uitstekende bereikbaarheid. De combinatie van een groene omgeving, een centrale ligging en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Een unieke locatie waar karakter, zichtbaarheid en potentieel samenkomen.

Veelzijdige ruimtes met tal van mogelijkheden

Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 590 m² biedt dit gebouw een uitzonderlijke flexibiliteit voor uiteenlopende invullingen. Momenteel vergund als koffiehuis, leent het pand zich eveneens voor horeca, kantoren, praktijkruimtes, evenementen of een combinatie van wonen en werken. De authentieke architectuur versterkt de unieke beleving van elke ruimte.

Extra ruimte voor beleving en ontvangst

De aanwezige tuin vormt een aangename aanvulling op het gebouw en creëert bijkomende mogelijkheden voor ontspanning, ontvangst of commerciële activiteiten. De ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein verhogen de toegankelijkheid aanzienlijk en vormen een belangrijke meerwaarde voor bezoekers, klanten of gebruikers van het pand.

Historisch karakter met investeringspotentieel

Deze eigendom onderscheidt zich door haar bruikbare oppervlakte van 590 m², karaktervolle architectuur en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De vergunning als koffiehuis, de uitstekende ligging en de ruime parkeervoorzieningen creëren een sterke basis voor diverse exploitatievormen. De verwerving via aandelenoverdracht maakt deze uitzonderlijke opportuniteit bovendien fiscaal interessant.

Algemene informatie

Referentie 10/2205
Prijs € 780.000
Type Woning
Locatie Vroentestraat 2, 3290 Diest
Grondoppervlakte ca. 656 m²
Heeft tuin Ja
Renovatiejaar 2001
Kadastraal inkomen € 1385

Interieur

Onderhoud binnen Gematigd
Bewoonbare oppervlakte ca. 590 m²
EPC code 20260629-0019622322-NR-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Alexander Willems

BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36

Maak kennis met Alexander
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet