Woning
te Liège

Ref. 13/0074 | € 685.000

Alle beelden (16)

Een karaktervolle herenwoning aan de Quai de Rome in Luik

Aan de prestigieuze Quai de Rome, op een steenworp van het historisch centrum van Luik en de Guillemins-wijk, belichaamt deze elegante laat-19e-eeuwse herenwoning de architecturale verfijning van een tijdperk waarin elk detail telde. Haar gevel in steen en baksteen, het centrale balkon en de hoge openingen maken van dit pand een uitzonderlijk adres in het hart van de stad.

Vijf niveaus met royale volumes om opnieuw uit te vinden

Een mooie centrale trap en een bestaande lift ontsluiten vijf niveaus van lichtrijke verdiepingen versierd met stucplafonds, marmeren schouwen en originele motiefvloeren. Zes slaapkamers met mogelijkheid tot acht, drie badkamers en twee keukens vormen een solide basis voor een residentieel renovatieproject, representatief kantoor of vrij beroep.

Een intieme zuidgerichte tuin, zeldzaam in het stadscentrum

Achteraan de woning verlengt een beboomde, zuidgerichte tuin de ontvangstruimtes op een harmonieuze wijze in een groen en intiem kader, uitzonderlijk voor een stadscentrumlocatie. Een mooie inpandige garage, bijzonder zeldzaam op dit adres, vervolledigt een geheel even praktisch als waardevol.

Erfgoed, potentieel en strategische ligging

Gezonde structuur, lift, bewaarde decoratieve elementen uit de bouwtijd, zuidgerichte tuin, inpandige garage en onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels maken van deze herenwoning een zeldzame kans in Luik. De gebruiksflexibiliteit — residentieel, gemengd of professioneel — versterkt nog het opmerkelijke potentieel van dit pand.

Algemene informatie

Referentie 13/0074
Prijs € 685.000
Type Woning
Locatie 4000 Liège
Grondoppervlakte ca. 466 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1905
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 4500

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 537 m²
Slaapkamers 6
Badkamers 3
Verwarming Verwarmingolie
Beglazing Dubbel
Raamtype Hout
EPC 316kWh/(m² jaar)
EPC label D

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Uw expert voor dit eigendom

Patrick Cousin

BIV 519112
pc@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)479 18 74 99

Maak kennis met Patrick
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek