Maison
à Liège

Ref. 13/0074 | € 685.000

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Une maison de maître de caractère sur le Quai de Rome à Liège

Sur le prestigieux Quai de Rome, à deux pas du centre historique de Liège et du quartier des Guillemins, cette élégante maison de maître de la fin du XIXe siècle incarne le raffinement architectural d'une époque où le détail faisait sens. Sa façade en pierre et briques, son balcon central et ses hautes ouvertures en font une adresse d'exception au cœur de la cité.

Cinq niveaux de volumes généreux à réinventer

Un bel escalier central et un ascenseur existant desservent cinq niveaux de plateaux lumineux ornés de plafonds moulurés, de cheminées en marbre et de sols à motifs d'origine. Six chambres avec possibilité de huit, trois salles de bain et deux cuisines offrent une base solide pour un projet de rénovation résidentielle, de bureaux de représentation ou de profession libérale.

Un jardin intime orienté sud, rare en centre-ville

À l'arrière de la demeure, un jardin arboré orienté plein sud prolonge harmonieusement les pièces de réception dans un écrin de verdure et d'intimité remarquable pour une localisation en centre-ville. Un beau garage intégré, particulièrement rare à cette adresse, complète un ensemble aussi pratique que précieux.

Patrimoine, potentiel et emplacement stratégique

Structure saine, ascenseur, éléments décoratifs d'époque préservés, jardin sud, garage intégré et proximité immédiate des transports, écoles et commerces font de cette maison de maître une opportunité rare à Liège. Sa flexibilité d'usage — résidentiel, mixte ou professionnel — en renforce encore le potentiel remarquable.

Informations générales

Référence 13/0074
Prix € 685.000
Type Maison
Localisation 4000 Liège
Surface au sol ca. 466 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1905
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 4500

Intérieur

Surface habitable ca. 537 m²
Chambres 6
Salles de bains 3
Chauffage Mazout
Vitrage Double
Type de fenêtre Bois
PEB 316kWh/(m² an)
Label PEB D

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

Votre conseiller pour cette propriété

Patrick Cousin

BIV 519112
pc@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)479 18 74 99

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