Woning & Villa | 8585788 | Rustig gelegen landhuis met zwemvijver en open zic... | CIRE Belgium

Woning
te Hoogstraten

Maxburgdreef 11 • 2321 HOOGSTRATEN

Ref. 02/9750 | € 850.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (37)

Landelijke rust met eindeloos uitzicht

Deze charmante woning geniet van een uiterst rustige ligging en kijkt achteraan uit over uitgestrekte landerijen. De instapklare afwerking, het vrije uitzicht en de warme uitstraling creëren een unieke woonbeleving waar rust, ruimte en comfort samenkomen in een sfeervolle landelijke omgeving.

Ruimte en comfort voor het gezin

Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer, bureau, landelijke woonkeuken en een lichtrijke orangerie. Verder beschikt het gelijkvloers over praktische bergruimtes en een extra slaapkamer met douchekamer. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en twee bijkomende badkamers.

Wellness en genieten in eigen tuin

De zuidgerichte tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en biedt een idyllische buitenbeleving. De zwemvijver met warmtepomp, de blokhut met sauna en het overdekte terras creëren een oase van rust. Het vrij uitzicht over de achterliggende velden versterkt het exclusieve karakter van deze eigendom.

Duurzaam wonen met extra voorzieningen

Deze woning onderscheidt zich door het multifunctionele L-vormige bijgebouw met extra garage en overdekt terras. Dankzij de recente verwarmingsketel, vloerverwarming, het alarmsysteem, het beregeningssysteem en de 29 zonnepanelen geniet u van hedendaags comfort, energiezuinigheid en gebruiksgemak op hoog niveau.

Algemene informatie

Referentie 02/9750
Prijs € 850.000
Type Woning
Locatie Maxburgdreef 11/B, 2321 Hoogstraten
Grondoppervlakte ca. 1362 m²
Heeft garage Ja
Garages 1
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1984
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 1198

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 312 m²
Aantal kamers 4
Slaapkamers 4
Badkamers 3
Warm water Individueel
Verwarming Condensatieketel, Aardgas
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
Raamtype Hout
EPC 207kWh/(m² jaar)
EPC label C

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Valérie Jacobs

BIV 508707
vj@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)489 86 70 36

Maak kennis met Valérie
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet