Woning & Villa | 8584914 | Karaktervolle gelijkvloerse villa met groen uitzic... | CIRE Belgium

Woning
te Herentals

Sint Jobsstraat 227 • 2200 HERENTALS

Ref. 04/16642 | € 655.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (32)

Gelijkvloers wonen aan de natuur

Deze bijzondere gelijkvloerse villa biedt een unieke woonbeleving aan de rand van de stad, vlakbij de fietsostrade en met rechtstreekse toegang tot een achterliggend natuurgebied. Grote glaspartijen, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke architectuur creëren een harmonie tussen binnen en buiten. Een oase van rust waar natuur, comfort en toegankelijkheid perfect samenkomen.

Comfortabel wonen op één niveau

Via de ruime inkomhal met gastentoilet en bergruimte bereik je de gezellige leefruimte met pelletkachel en de recent vernieuwde keuken met tuinzicht. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, waarvan één royale masterbedroom met dressing en luxueuze badkamer. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers. Een praktische wasplaats en technische ruimte vervolledigen deze doordachte gelijkvloerse indeling.

Natuurbeleving met multifunctioneel bijgebouw

De volledig omheinde tuin geniet van fraaie beplanting en een prachtig uitzicht op het achterliggende natuurgebied. Een aparte geïsoleerde garage en een multifunctioneel bijgebouw met kitchenette vormen een waardevolle aanvulling. Dankzij het overdekte terras, airco en verwarming is deze ruimte perfect als gastenverblijf, tuinbureau of ontspanningsplek in elk seizoen.

Hoogwaardige villa met veelzijdige mogelijkheden

Deze uitstekend onderhouden villa combineert hoogwaardige afwerking met uitzonderlijk wooncomfort. De woning biedt de mogelijkheid om opnieuw drie slaapkamers te creëren en beschikt over een aparte geïsoleerde garage, een multifunctioneel bijgebouw met kitchenette, airco en verwarming. Het dak werd vier jaar geleden vernieuwd en een alarmsysteem zorgt voor extra gemoedsrust.

Algemene informatie

Referentie 04/16642
Prijs € 655.000
Type Woning
Locatie Sint Jobsstraat 227, 2200 Herentals
Grondoppervlakte ca. 1398 m²
Heeft garage Ja
Garages 1
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1996
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 1254

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 245 m²
Aantal kamers 2
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Verwarming Centrale verwarming, Vloerverwarming geheel, Hoogrendementsketel, Pelletkachel, Aardgas
Beglazing Dubbel
Raamtype PVC, Aluminium
EPC 319kWh/(m² jaar)
EPC label D
EPC code 20250425-0003586681-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Valérie Jacobs

BIV 508707
vj@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)489 86 70 36

Maak kennis met Valérie
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet