Stadswoning
te Ixelles

Ref. 12/0289 | € 1.750.000

Alle beelden (18)

Royale stadswoning met een heldere indeling

Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning ligt in de gegeerde Châtelainwijk en biedt circa 434 m² bewoonbare oppervlakte. De woning werd in 2016 grondig vernieuwd en combineert ruime leefvertrekken met zes slaapkamers, meerdere badkamers en doucheruimtes, en een afzonderlijk kantoor achteraan op het perceel. Dankzij deze indeling leent ze zich zowel tot comfortabel gezinswonen als tot een combinatie van wonen en een vrij beroep.

Doorzonleefruimtes met verbinding naar buiten

De inkomhal leidt naar een ruime, doorlopende leefruimte met salon, eetkamer en open keuken met centraal eiland. Grote lichtinval en een directe toegang tot de aangelegde achterkoer versterken het open karakter van de gelijkvloerse verdieping. Achteraan bevindt zich een volledig onafhankelijk kantoor met vloerverwarming, een eigen douchekamer en toilet.

Zes slaapkamers verdeeld over drie niveaus

De slaapvertrekken zijn verspreid over de drie bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met dressing en douchekamer. De tweede verdieping telt twee bijkomende slaapkamers met hun eigen private voorzieningen. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, aangevuld met een douchekamer en dressing. Deze verdeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de verschillende privégedeelten van de woning.

Techniek en comfort discreet geïntegreerd

De kelderverdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming en omvat een technische ruimte met gasketel, boiler en waterverzachter, naast een wasruimte. Daarnaast zijn er twee ingerichte kamers met douchekamer en toilet. De renovatie van 2016 omvat verder vloerverwarming op het gelijkvloers, in de kelder en in het achterliggende kantoor, evenals de privatieve achterkoer.

Algemene informatie

Referentie 12/0289
Prijs € 1.750.000
Type Stadswoning
Locatie 1050 Ixelles
Grondoppervlakte ca. 165 m²
Oppervlakte terras ca. 15 m²
Bouwjaar 1910
Renovatiejaar 2016
Beschikbaar Bij akte

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 434 m²
Slaapkamers 6
Warm water Condensatieketel
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel
Raamtype Hout, Aluminium
EPC 126kWh/(m² jaar)
EPC label C
EPC code 20170815-0000510326-01-3

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Uw expert voor dit eigendom

Sylvie Koch

BIV 505256
sk@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)472 86 96 68

Maak kennis met Sylvie
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek