Woning
te Kraainem

Ref. 13/0105 | € 1.795.000

Alle beelden (24)

Een uitzonderlijk adres aan de rand van het Zoniënwoud

In een gegeerde residentiële wijk, op een steenworp van het Zoniënwoud en de Royal Golf Club van Ravenstein, biedt deze ruime villa van ±540 m² bewoonbare oppervlakte een bevoorrechte ligging op een zuidwest georiënteerd perceel van ±28,6 are. De nabijheid van het openbaar vervoer, de natuur en het golf maakt dit adres uitzonderlijk.

Royale ruimtes voor een comfortabel gezinsleven

Het gelijkvloers omvat twee salons, een eetkamer, een ruime keuken en een bureau met rechtstreekse toegang tot de tuin en het zwembad. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een ruime studio met terras, een dressing, drie badkamers en een sauna. Kelders, een voormalige conciergewoning, inrichtbare zolder en een garage voor drie wagens vervolledigen het geheel.

De kunst van het buitenleven

Het perceel van ±28,6 are, georiënteerd op het zuidwesten, geniet de hele dag van optimale bezonning. De leefruimtes sluiten rechtstreeks aan op de tuin en het zwembad, waardoor een vanzelfsprekende verbinding tussen binnen en buiten ontstaat, ideaal voor ontspanning en familiale momenten.

Uitzonderlijke volumes en veelzijdig potentieel

Deze villa onderscheidt zich door haar royale volumes en uitzonderlijke flexibiliteit, met een grote inrichtbare studio, een voormalige conciergewoning en een aanpasbare zolderruimte. De sauna, garage voor drie wagens en buitenparkeerplaatsen voor vier tot vijf voertuigen versterken het exclusieve en praktische karakter van deze eigendom.

Algemene informatie

Referentie 13/0105
Prijs € 1.795.000
Type Woning
Locatie 1950 Kraainem
Grondoppervlakte ca. 2867 m²
Heeft garage Ja
Garages 3
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1979
Beschikbaar In overleg

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 540 m²
Slaapkamers 5
Badkamers 3
EPC 304kWh/(m² jaar)
EPC label D
EPC code 20220314-0002562998

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Documenten

Maatregelenregister

Uw expert voor dit eigendom

Merva Marasligil

mm@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0) 484 96 35 94

Maak kennis met Merva

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek