Woning
te Balen
Acaciadreef 12 • 2490 BALEN
Ref. 07/3210 | € 379.900
hillewaere | Woning & Villa | Energiezui... | 8555605
Duurzaam wonen vlakbij natuurgebied De Most
Op wandelafstand van het uitgestrekte natuurgebied 'De Most' te Balen ligt deze bijna-energieneutrale woning op een perceel van 446 m². Een moderne, instapklare thuis waar duurzaamheid, comfort en natuur harmonieus samenkomen. Ideaal voor wie rust en groen zoekt, zonder in te boeten aan de nabijheid van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen.
Praktisch gezinscomfort met open leefkeuken
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de praktische wasplaats en de gezellige leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne Siemens- en Novy-apparatuur, terwijl grote glaspartijen een prachtig zicht op de tuin bieden. Boven vindt u drie volwaardige slaapkamers, een douchekamer met inloopdouche en een apart toilet.
Omheinde tuin met terras en handige carport
Achter de woning ontdekt u een aangelegde, volledig omheinde tuin die uitnodigt tot ontspannen genieten in alle privacy. Het gezellige terras vormt de perfecte plek voor zwoele zomeravonden met familie of vrienden. Een handige carport en achterliggende tuinberging vervolledigen deze functionele buitenruimte, ideaal voor het jonge gezin.
BEN-woning met duurzame technieken en comfort
Deze woning overtuigt als volwaardige BEN-woning met een E-peil lager dan 20. Een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen zorgen voor een uiterst laag energieverbruik. Een regenwaterput aangesloten op de toiletten en buitenkraan versterkt de duurzaamheid. Met 174,50 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit pand modern wooncomfort onder BTW-stelsel.
Algemene informatie
- Referentie 07/3210
- Prijs € 379.900
- Type Woning
- Locatie Acaciadreef 12, 2490 Balen
- Grondoppervlakte ca. 446 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 2025
- Beschikbaar Bij akte
Interieur
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Bewoonbare oppervlakte ca. 174.5 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Warm water Warmtepomp
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Centrale verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
- Beglazing Hoogrendementsglas
- Raamtype Aluminium
- EPC label A
- EPC code 13003-G-OMV_2021176429/EP10894/A002/D04/SD001
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Uw expert voor dit eigendom
Liesbeth Verbist
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Gerelateerde eigendommen,
voor u geselecteerd
3201 Langdorp • Villa
€ 1.030.000
2360 Oud-Turnhout • Exclusieve villa
€ 2.695.000
2360 Oud-Turnhout • Villa
€ 1.295.000
2360 Oud-Turnhout • Villa
€ 1.250.000
2300 Turnhout • Exclusieve villa
€ 1.950.000
3910 Pelt • Exclusieve villa
€ 1.175.000
Bekijk
Ontmoet