Exclusieve villa
te Lanaken

Heiwyckstraat 82 • 3620 LANAKEN

Ref. 10/1991 | € 1.295.000

Alle beelden (26)

Exclusief wonen aan de Nationaal Park Hoge Kempen

Op de grens van Lanaken en Zutendaal, aan de rand van het Nationaal Park Hoge Kempen, bevindt zich dit uitzonderlijk landhuis op een volledig afgesloten domein van 18.755 m². Hier gaan rust, privacy en natuur harmonieus samen. De uitstekende verbinding naar de E314 en Maastricht versterkt het exclusieve wooncomfort.

Royale volumes met veelzijdige mogelijkheden

Met een bewoonbare oppervlakte van 565 m² biedt deze villa indrukwekkende leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een bureauruimte, een ontspanningsruimte en een vernieuwde badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee riante suites met dressing en badkamer. De aanwezige opslagruimtes kunnen bovendien eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers.

Een privédomein van ongeziene omvang

Het volledig omheinde domein vormt een uitzonderlijke groene omgeving waar discretie en ruimte centraal staan. De uitgestrekte buitenruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en natuurbeleving. Twee multifunctionele bijgebouwen verspreid over het terrein versterken het gebruikscomfort en de veelzijdigheid van deze unieke eigendom.

Grandeur, privacy en uitzonderlijk potentieel

Deze exclusieve villa onderscheidt zich door haar woonoppervlakte van 565 m², volledige onderkeldering van 218 m² en een privédomein van 18.755 m². De solide bouwkwaliteit, twee grote opslaggebouwen, de prestigieuze groene ligging en de ongeziene privacy maken dit een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, functionaliteit en exclusiviteit zoekt.

Algemene informatie

Referentie 10/1991
Prijs € 1.295.000
Type Exclusieve villa
Locatie Heiwyckstraat 82, 3620 Lanaken
Grondoppervlakte ca. 18755 m²
Heeft garage Ja
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1982
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 1916

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Bewoonbare oppervlakte ca. 565 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
EPC 243kWh/(m² jaar)
EPC label C
EPC code 20250917-0003676991-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Alexander Willems

BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36

Maak kennis met Alexander
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek