Villa exclusive
à Lanaken

Heiwyckstraat 82 • 3620 LANAKEN

Ref. 10/1991 | € 1.295.000

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Résider exclusivement au Parc National de la Haute Campine

À la frontière de Lanaken et Zutendaal, en bordure du parc national de la Haute Campine, se trouve cette maison de campagne exceptionnelle sur un domaine entièrement clôturé de 18 755 m². Ici, calme, intimité et nature se marient harmonieusement. L'excellente connexion à l'E314 et à Maastricht renforce le confort de vie exclusif.

Volumes royaux avec des possibilités polyvalentes

Avec une surface habitable de 565 m², cette villa offre des espaces de vie impressionnants, une cuisine entièrement équipée, un espace bureau, un espace détente et une salle de bains rénovée. À l'étage, on trouve deux grandes suites avec dressing et salle de bains. De plus, les espaces de stockage existants peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires.

Un domaine privé d'une ampleur inégalée

Le domaine entièrement clôturé forme un environnement vert exceptionnel où la discrétion et l'espace sont au centre. L'immense espace extérieur offre des possibilités infinies de détente et de contact avec la nature. Deux dépendances multifonctionnelles réparties sur la propriété renforcent le confort d'utilisation et la polyvalence de cette propriété unique.

Grandeur, intimité et potentiel exceptionnel.

Cette villa exclusive se distingue par sa surface habitable de 565 m², sa cave complète de 218 m² et son domaine privé de 18 755 m². La qualité de construction solide, deux grands bâtiments de stockage, l'emplacement prestigieux et verdoyant et l'intimité sans pareille en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, la fonctionnalité et l'exclusivité.

Informations générales

Référence 10/1991
Prix € 1.295.000
Type Villa exclusive
Localisation Heiwyckstraat 82, 3620 Lanaken
Surface au sol ca. 18755 m²
Surface au sol Oui
Possède un jardin Oui
Année de construction 1982
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 1916

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 565 m²
Chambres 4
Salles de bains 2
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
PEB 243kWh/(m² an)
Label PEB C
Code EPC 20250917-0003676991-RES-2

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Alexander Willems

BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36

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