Villa
te Gerpinnes
Ref. 12/0186 | € 3.500.000
hillewaere | Woning & Villa | Gerpinnes... | 8530251
Een woning in Franse steen op 4 omheind hectare in Gerpinnes
Aan het einde van een private en beveiligde oprijlaan, genesteld in een volledig omheind domein van meer dan 4 hectare verrijkt met een grote vijver, belichaamt deze woning in Franse steen van ±1.500 m² residentiële excellentie. Nabij Gerpinnes en op 20 minuten van de luchthaven van Charleroi biedt zij een absolute discretie en veiligheid in een uitzonderlijke groene omgeving.
Vier suites, volledige wellness, conciërgewoning en lift op alle niveaus
De dubbele salon met schouw, eetkamer, keuken met eiland, glazen veranda en geïntegreerd bureau vormen een opvallend vloeiend gelijkvloers. Vier slaapkamers met badkamers waaronder een oudersuite met dressing, salon en terras op de verdieping. De zijvleugels herbergen een verwarmd binnenzwembad, sauna, jacuzzi, fitnessruimte, biljartruimte en drie garages. De onafhankelijke conciërgewoning met vier slaapkamers en garage vervolledigt het domein.
Meer dan 4 omheinde hectare met grote vijver en verlicht tuinpad
Het volledig omheinde domein van meer dan 4 hectare, verfraaid met een grote vijver en een aangelegde tuin met verlicht pad, biedt een absolute en opmerkelijke intimiteit en sereniteit. De conciërgewoning aan de ingang van het domein versterkt nog de veiligheid en het uitzonderlijke karakter van dit privédomein aan de poorten van Gerpinnes.
Binnenzwembad, lift, wellness en conciërgewoning op 4 hectare
Lift op alle niveaus, vloerverwarming, geautomatiseerde luiken, gecentraliseerde stofzuiging, zonneschermen, alarmsysteem, regenwaterputten, verwarmd binnenzwembad, sauna, jacuzzi en fitness vormen samen een uiterst zeldzaam technisch en comfortniveau. Dit domein van ±1.500 m² in Franse steen op volledig omheinde 4 hectare vertegenwoordigt een van de meest uitzonderlijke kansen op de Waalse vastgoedmarkt.
Algemene informatie
- Referentie 12/0186
- Prijs € 3.500.000
- Type Villa
- Locatie 6280 Gerpinnes
- Grondoppervlakte ca. 42470 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 3
- Parkings 20
- Heeft tuin Ja
- Oppervlakte terras ca. 170 m²
- Bouwjaar 1999
- Beschikbaar Bij akte
- Kadastraal inkomen € 7436
Interieur
- Onderhoud binnen Goed
- Bewoonbare oppervlakte ca. 1515 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 4
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
- Verwarming Aardgas
- Beglazing Dubbel
- Raamtype HARDWOOD, TILTTURN_WINDOW, Hout
- EPC 268kWh/(m² jaar)
- EPC label D
- EPC code 20221215000405
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Uw expert voor dit eigendom
Thibaut Ninove
BIV 516895
tn@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)472 12 26 23
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Gerelateerde eigendommen,
voor u geselecteerd
6042 Lodelinsart • Kasteel
€ 1.990.000
5680 Doische • Villa
€ 1.040.000
6530 Leers-et-Fosteau • Domein
€ 1.349.000
5100 Wépion • Herenhuis
€ 849.000
5310 Noville-sur-Mehaigne • Kasteel
€ 1.290.000
8300 Knokke-Heist • Woning
€ 4.250.000
Bekijk
Ontmoet