Commerciële Winkel
te Brasschaat
Bredabaan 312 • 2930 BRASSCHAAT
Ref. 11/0262 | € 450.000
hillewaere | | Commerciee... | 8511922
Absolute toplocatie aan de Bredabaan in het centrum van Brasschaat
In het bruisende centrum van Brasschaat, langs de Bredabaan en nabij de kerk, biedt dit handelsgelijkvloers een absolute toplocatie voor uiteenlopende commerciële functies. Of het nu gaat om een kledingzaak, kantoor of vrij beroep: de zichtbaarheid en de bereikbaarheid zijn hier uitzonderlijk goed.
Flexibel indeelbaar handelspand van ca. 220 m²
Het pand beschikt over twee aaneensluitende ruimtes van respectievelijk ca. 18 x 5,75 m en 17 x 5,75 m. Dankzij het open karakter is compartimentering mogelijk. Achteraan bevindt zich een afzonderlijke ruimte met kitchenette, dubbele spoelbak, wasplaats met was- en droogvoorziening en een apart toilet.
Ruime hoeketalage met maximale zichtbaarheid en parking voor de deur
De ruime hoeketalage aan de Bredabaan zorgt voor maximale zichtbaarheid en een sterke commerciële uitstraling op een van de drukste handelsassen van Brasschaat. Parkeren is bijzonder comfortabel dankzij parkeermogelijkheden voor de deur én een ruime publieke parking op effectieve wandelafstand, wat de bereikbaarheid voor klanten sterk bevordert.
Zichtlocatie, EPC B en maximale commerciële flexibiliteit
Dit handelspand combineert een onmiskenbare zichtlocatie op de Bredabaan met een bruikbare oppervlakte van ca. 220 m² en een diepte van ca. 18 m. EPC-label B, gasverwarming en EK-conform maken dit pand onmiddellijk inzetbaar als kantoor, vrij beroep of commerciële activiteit.
Algemene informatie
- Referentie 11/0262
- Prijs € 450.000
- Type Commerciële Winkel
- Locatie Bredabaan 312/L, 2930 Brasschaat
- Beschikbaar Onmiddellijk
Interieur
- Onderhoud binnen Goed
- Warm water Hoogrendementsketel, Gas
- Verwarming Hoogrendementsketel, Aardgas
- EPC label B
- EPC code 20230921-0002995242-KNR-1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Uw expert voor dit eigendom
Yves Deckers
BIV 515461
yd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)493 48 14 36
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Bekijk
Ontmoet