Horeca
te Geel
Zwaluwenstraat 25 • 2440 GEEL
Ref. 07/2898 | € 195.000
hillewaere | | Handelsrui... | 8208415
Zichtlocatie op een boogscheut van Geel-centrum
Deze handelsruimte met horeca-uitbating geniet van een uitstekende ligging vlakbij het bruisende centrum van Geel. Omringd door winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, met een vlotte bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden voor de deur, biedt dit pand een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die passage en zichtbaarheid zoeken.
Functionele horecaruimte, klaar voor gebruik
Via een eigen straatingang betreedt u de verbruikszaal, met apart klantentoilet. Achteraan bevindt zich een volledig ingerichte professionele keuken, ideaal voor de horecavoorbereiding. Verder omvat het gelijkvloers een badkamer met douche, een koelcel en een aparte berging. Een garage met automatische poort, bereikbaar via de achterzijde, vervolledigt dit veelzijdige geheel.
Handige buitenkoer met vlotte doorrit
Achter het pand ontdekt u een praktische buitenkoer die zorgt voor extra ademruimte tussen de bedrijvigheid door. Een handige tuinberging biedt bijkomende opslag, terwijl de doorrit vanuit de garage naar de achterliggende straat instaat voor een uiterst functionele en vlotte toegang langs beide zijden
Energiezuinig ondernemen met directe overnamekansen
Deze handelsruimte overtuigt met 39 zonnepanelen en een gunstige EPC-score, wat de energiekosten aanzienlijk drukt. De aanwezige airco zorgt voor optimaal comfort tijdens de uitbating. Bovendien is een overname van het handelsfonds bespreekbaar en biedt de ruime parkeergelegenheid voor de deur een sterke commerciële meerwaarde.
Algemene informatie
- Referentie 07/2898
- Prijs € 195.000
- Type Horeca
- Locatie Zwaluwenstraat 25, 2440 Geel
- Grondoppervlakte ca. 264 m²
- Parkings 25
- Bouwjaar 1985
- Renovatiejaar 2017
- Beschikbaar Bij akte
Interieur
- Onderhoud binnen Goed
- Bewoonbare oppervlakte ca. 177 m²
- EPC label A
- EPC code 20230329-0002851667-KNR-1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Uw expert voor dit eigendom
Liesbeth Verbist
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Bekijk
Ontmoet