Restauration
à Geel
Zwaluwenstraat 25 • 2440 GEEL
Ref. 07/2898 | € 195.000
hillewaere | | Espace com... | 8208415
Emplacement avec vue à deux pas du centre de Geel
Cet espace commercial avec un établissement de restauration bénéficie d'un emplacement excellent à proximité du centre animé de Geel. Entouré de commerces, de restaurants et de commodités quotidiennes, avec un accès facile et de nombreuses possibilités de stationnement devant la porte, cette propriété offre une base idéale pour les entrepreneurs à la recherche de passage et de visibilité.
Espace de restauration fonctionnel, prêt à l'emploi
Via une entrée privée, vous accédez à la salle de consommation, avec des toilettes clients séparées. À l'arrière se trouve une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour la préparation de plats pour l'horeca. En outre, le rez-de-chaussée comprend une salle de bains avec douche, une chambre froide et un espace de stockage séparé. Un garage avec portail automatique, accessible par l'arrière, complète cet ensemble polyvalent.
Cour extérieure pratique avec un passage facile.
Derrière le bâtiment, vous découvrirez une cour extérieure pratique qui offre un espace supplémentaire entre l'agitation. Un pratique abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le passage de la garage à la rue arrière assure un accès extrêmement fonctionnel et fluide des deux côtés.
Entreprendre de manière économe en énergie avec des opportunités de reprise directe
Cet espace commercial convainc avec 39 panneaux solaires et un score EPC favorable, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques. La climatisation présente assure un confort optimal pendant l'exploitation. De plus, une reprise du fonds de commerce est envisageable et le grand parking devant offre une forte valeur commerciale.
Informations générales
- Référence 07/2898
- Prix € 195.000
- Type Restauration
- Localisation Zwaluwenstraat 25, 2440 Geel
- Surface au sol ca. 264 m²
- Parking 25
- Année de construction 1985
- Année de rénovation 2017
- Disponible Bij akte
Intérieur
- etat d'entretien Bien
- Surface habitable ca. 177 m²
- Label PEB A
- Code EPC 20230329-0002851667-KNR-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Pas de droit de préemption
- Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
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Liesbeth Verbist
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