Architectenwoning
te Turnhout
Leopoldstraat 7 • 2300 TURNHOUT
Ref. 04/15357 | € 460.000
hillewaere | Woning & Villa | Historisch... | 8042768
Historisch monument met uitzonderlijk karakter
In het hart van Turnhout bevindt zich dit unieke historische woonhuis, gebouwd in 1882 als privéwoning van stadsarchitect H. Vandenplas. Het beschermde monument onderscheidt zich door zijn eclectische architectuur met neo-Vlaamse renaissance-invloeden en een uitzonderlijke gevel. Een zeldzame eigendom voor liefhebbers van erfgoed, karakter en architecturale authenticiteit.
Veelzijdig gebouw met talrijke mogelijkheden
Het hoofdgebouw verwelkomt je via een beschermde inkomhal met authentieke trap en toegang tot de kelder. De verdiepingen omvatten diverse polyvalente ruimtes, een keuken, een afzonderlijke unit met kitchenette en badkamer, drie slaapkamers, meerdere badkamers en bijkomende woon- of werkruimtes. De flexibele indeling biedt tal van mogelijkheden voor een toekomstgerichte invulling na renovatie of modernisering.
Architecturale uitstraling als blikvanger
De grote meerwaarde van deze eigendom schuilt in haar indrukwekkende architecturale verschijning. De plastisch uitgewerkte voorgevel met zware vormen en kleurrijke materiaalcombinaties maakt het gebouw uniek binnen Turnhout. Een uitzonderlijk monumentaal pand dat niet alleen binnenin charme uitstraalt, maar ook aan de buitenzijde een blijvende indruk nalaat.
Beschermd erfgoed met investeringspotentieel
Dit beschermde monument biedt een unieke combinatie van erfgoedwaarde en potentieel. Het woonhuis dient gerenoveerd of gemoderniseerd te worden, terwijl de handelsruimte reeds kwalitatief werd gerenoveerd door de huurder en verhuurd is via een niet-opzegbare huurovereenkomst. Aankoop via overdracht van aandelen is mogelijk voor € 350.000, waardoor geen registratierechten verschuldigd zijn. Een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders en erfgoedliefhebbers.
Algemene informatie
- Referentie 04/15357
- Prijs € 460.000
- Type Architectenwoning
- Locatie Leopoldstraat 7, 2300 Turnhout
- Grondoppervlakte ca. 132 m²
- Bouwjaar 1882
- Beschikbaar Bij akte
- Kadastraal inkomen € 1953
Interieur
- Bewoonbare oppervlakte ca. 414 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 3
- Verwarming Aardgas
- Beglazing Enkel, Dubbel
- Raamtype Hout
- EPC 438kWh/(m² jaar)
- EPC label E
- EPC code 20230810-0002498383-RES-3
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Uw expert voor dit eigendom
Ilke Van Litsenborg
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Gerelateerde eigendommen,
voor u geselecteerd
2900 Schoten • Exclusieve villa
€ 3.995.000
2970 Schilde • Exclusieve villa
€ 1.895.000
2320 Hoogstraten • Villa
€ 1.295.000
2970 Schilde • Exclusieve villa
€ 1.550.000
2360 Oud-Turnhout • Exclusieve villa
€ 2.695.000
2360 Oud-Turnhout • Villa
€ 1.295.000
Bekijk
Ontmoet