Villa à Hamoir

Adresse sur demande

Référence
12/0256
€ 945.000
$ 1.106.811
335 m²
12.497 m²
5 chambres à coucher
2 salles de bains

Villa à Hamoir

Présentée en exclusivité par Christie’s International Real Estate Belgium, cette villa contemporaine se niche à l’abri des regards, en retrait de la route, sur les hauteurs plein Sud de la vallée de l’Ourthe. La campagne y compose un décor permanent : calme absolu, nature omniprésente et vue panoramique spectaculaire en toute saison. Le terrain de près de 1 hectare 28 ares garantit intimité et sérénité.

Entièrement rénovée en profondeur en 2021, la propriété associe avec justesse élégance architecturale, confort moderne et performance énergétique (PEB B). Les volumes, baignés de lumière, se prolongent naturellement vers une terrasse semi couverte d’environ 70 m², avec cuisine d’été et jacuzzi, véritable pièce de vie extérieure où intérieur et extérieur se répondent avec fluidité.

Sur le plan technique, rien n’a été laissé au hasard : 35 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage par le sol, toiture neuve isolée , volets électriques et système de récupération d’eau de pluie. Un atelier de 60m2, carport,  bergerie, poulailler, serre, hangars, potager et verger, complètent l’ensemble. Située dans l’environnement préservé d’Hamoir, la maison offre un rare équilibre entre nature, confort et accessibilité, à proximité des commerces, restaurants et à quelques minutes de Durbuy.

Votre agent immobilier

Agent immobilier agréé - BIV 519112

Caractéristiques

Transfert

Prix
€ 945.000
$ 1.106.811
Statut
Disponible

Construction

Année de construction
1960
Année de rénovation
2021
Permis de construire
Permis de lotissement
Destination urbaine
Résidence

Surfaces

Surface habitable
335 m²
Superficie du terrain
12.497 m²

Division

Chambres à coucher
5
Salles de bains
2

Énergie

PEB
35.136 kWh/m²
Label energétique
B

Installations d'équipements

Bureau
Sous-sol
60
Grenier

Garage et parking

Aantal plaatsen in garage
8
Nombre de places de stationnement
8

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