Villa pleine de charme avec 4 grandes chambres, espace bien-être intérieur et jardin avec terrasse ensoleillée et étang sur un terrain de 2 491m².

Le hall d’entrée spacieux en pierre naturelle donne accès à un bel espace de vie lumineux avec des portes vitrées doubles offrant une vue magnifique sur le jardin à l’arrière. L’espace de vie comprend un grand salon (environ 100m²) en pierre naturelle divisé en un salon confortable avec cheminée à gaz, une salle à manger, un coin TV/bureau séparé et une magnifique cuisine équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, 2 fours à chaleur tournante, four combiné, plaque à induction, machine à café, 2 réchauffe-plats,… Cellier frais avec placards intégrés et climatisation pour le refroidissement.

Un large couloir vous mène à la partie bien-être. Ici, vous trouverez une belle piscine intérieure (9m x 4m) avec jetstream, une douche à l’italienne, un sauna (finlandais + infrarouge), des toilettes et un lavabo. Depuis la partie bien-être, vous avez immédiatement accès à la magnifique véranda avec cheminée (à bois). De là, vous avez une belle vue sur le jardin et un accès direct à la grande terrasse.

Au rez-de-chaussée, il y a également un débarras pratique avec la salle de chauffage centrale et le grand garage double intégré, équipé de portes sectionnelles.

Cave à vin finement aménagée.

À l’étage, nous trouvons la chambre principale sur parquet avec dressing attenant et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche (avec solarium intégré), toilettes et double lavabo. Vous avez accès à une belle terrasse par la porte coulissante. Il y a également 3 autres chambres avec placards intégrés, dont une avec une salle de bains attenante avec toilettes, lavabo et douche. Buanderie/salle de linge avec raccordements pour lave-linge/sèche-linge et évier.

Belle terrasse ensoleillée à l’arrière avec étang attenant. Magnifique ensemble !

Particularités :
– Finition de haute qualité
– Système d’alarme et surveillance vidéo
– 65 panneaux solaires installés
– Toute la maison est équipée de verre de sécurité (type anti-effraction 44.2)
– Climatisation/chauffage par air dans le salon/cuisine/bureau/toutes les chambres et la salle de repassage (via pompe à chaleur), température réglable individuellement par pièce
– Récupération d’eau de pluie
– Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, dans les salles de bains et le couloir à l’étage + chauffage mural dans la salle de bains
– Superbe espace bien-être avec piscine à jet-stream
– Domotique très étendue
– Arrosage (eau souterraine) et éclairage dans le jardin
– En option à acheter : parcelle de construction adjacente (2 501m²). À l’heure actuelle, ce terrain est aménagé en jardin pour la maison. Sur ce terrain se trouve un garage séparé pour 2 voitures, un abri de jardin et un escalier fixe menant à l’espace grenier, accessible par une deuxième porte d’accès à l’arrière du terrain (via Woudweg).

PEB 54 kWh/m²