Villa
à Asse

Jan De Keersmaeckerstraat 25 • 1731 ASSE

Ref. 13/0144 | € 895.000

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Algemene
omschrijving

€ 895.000

756 m² surface au sol
544 m² surface habitable
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain

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Zellik - Villa contemporaine avec vues dégagées et espaces bureau

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme à Zellik, aux portes de Bruxelles, cette villa contemporaine développe environ 544 m² de surface utile sur un terrain de 756 m². Érigée en 2010, elle est autorisée pour l'habitation unifamiliale et l'exercice d'une profession libérale, offrant de beaux volumes modulables, des sanitaires à chaque niveau et une salle de douche.

Les larges baies vitrées baignent les pièces de lumière et dévoilent une perspective ouverte sur les champs environnants. Les espaces de réception ainsi que la cuisine s'ouvrent vers les terrasses et l'extérieur orientés sud-ouest. Les niveaux supérieurs distribuent des espaces polyvalents et modulables, tandis que le dernier étage donne un accès à un toit-terrasse. Le rez-de-jardin dispose d’un accès extérieur indépendant et propose des espaces polyvalents lumineux – idéaux pour un cabinet ou une profession libérale.

La propriété associe une excellente performance énergétique (PEB B, 112 kWh/m²/an) à une installation de pompes à chaleur et 17 panneaux photovoltaïques. Électricité conforme avec borne de recharge, alarme et stationnements privatifs complètent ce bien. Une cession des parts de la société propriétaire est également envisageable.

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Informations générales

Référence 13/0144
Prix € 895.000
Type Villa
Localisation Jan De Keersmaeckerstraat 25, 1731 Asse
Surface au sol ca. 756 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Parking 4
Possède un jardin Oui
Surface de la terrasse ca. 55 m²
Année de construction 2010
Disponible Onmiddellijk

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 544 m²
Chambres 4
Salles de bains 1
Eau chaude Individuel
Isolation Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols, Entièrement isolé
Chauffage Chauffage par air chaud, Air conditionné, Individuel, Pompe à chaleur, Électricité
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Bois, Aluminium
PEB 112kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20261022-0003977005-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Votre conseiller pour cette propriété

Jean-Pierre Pesch

BIV 507428
jpp@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)479 11 66 92

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