Maison et villa
à Braine-l'Alleud
Ref. 13/0143 | Prix sur demande
hillewaere | Woning & Villa | Braine-l’A... | 8640019
Un domaine équestre de 4,5 hectares clé en main aux portes de Bruxelles à Braine-l'Alleud
Aux portes de Bruxelles, au cœur d'un environnement préservé de plus de 4,5 hectares, ce domaine équestre haut de gamme conjugue infrastructure de classe internationale, cadre de vie magistral et rentabilité modulable. Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des grands axes routiers belges et européens, garantit une logistique fluide vers les grands terrains de concours nationaux et internationaux — une opportunité clé en main d'une rareté et d'une complétude absolument sans équivalent.
Loft de 420 m², appartement de 90 m², sept logements de passage et 46 boxes en exploitation
La résidence principale prend la forme d'un loft lumineux de près de 420 m² avec vaste terrasse panoramique sur les installations et le vallon. Un appartement privé de 90 m² entièrement rénové, idéal pour un régisseur ou cavalier maison, complète les espaces privatifs. Sept logements de passage parfaitement agencés permettent l'accueil de propriétaires, stagiaires, grooms ou clientèle internationale, le développement d'une pension premium et la génération de revenus complémentaires tout en conservant une autonomie complète sur le cœur de l'écurie.
Piste olympique 85 x 100 m, galop de 600 m, 7 paddocks et terrasse panoramique sur le vallon
La piste extérieure aux dimensions olympiques de 85 x 100 m avec arrosage automatique, la piste couverte de 24 x 65 m reliée aux écuries, la piste de galop de 600 mètres ceinturant la propriété, deux pistes en herbe, sept paddocks parfaitement clôturés, une prairie avec abri et abreuvoirs automatiques et un vaste parking poids lourds composent un outil sportif et logistique d'une exhaustivité et d'une qualité de conception absolument remarquables sur plus de 4,5 hectares.
46 boxes, piste olympique, loft 420 m², 7 logements, galop 600 m et localisation stratégique
Domaine de 45.878 m², piste extérieure olympique 85 x 100 m avec arrosage, piste couverte 24 x 65 m, galop de 600 m, deux pistes en herbe, 46 boxes, 5 selleries, 3 solariums, 9 salles de douche, marcheur couvert, rond de longe, 7 paddocks, loft de 420 m² avec terrasse panoramique, appartement de 90 m² rénové, 7 logements de passage et accès logistique aux grands concours font de ce domaine une opportunité d'investissement équestre d'une dimension et d'une excellence absolument uniques aux portes de Bruxelles.
Informations générales
- Référence 13/0143
- Prix Prix sur demande
- Type Maison et villa
- Localisation 1420 Braine-l'Alleud
- Surface au sol ca. 45800 m²
- Possède un jardin Oui
- Disponible In overleg
Intérieur
- etat d'entretien Excellent
- Surface habitable ca. 420 m²
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Pas de droit de préemption
- Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Votre conseiller pour cette propriété
Véronique Mille
BIV 513954
vm@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)477 27 72 50
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