Maison
à Hasselt
Kuringersteenweg 134 • 3500 HASSELT
Ref. 10/2249 | € 499.000
hillewaere | Woning & Villa | Maison de... | 8627270
Une œuvre maîtresse moderniste protégée au cœur de Hasselt
La maison de Brem, conçue par l'architecte Brauns en 1933, est une maison moderniste remarquable avec un statut protégé dans un endroit reconnaissable à Hasselt. Avec ses lignes épurées, sa composition de façade horizontale et ses grandes baies vitrées, ce n'est pas juste une maison, mais un morceau d'histoire de l'architecture pour ceux qui choisissent délibérément l'authenticité et la valeur patrimoniale.
213 m² d'espace architectural pour vivre et travailler
La surface de plancher utilisable de 213 m² et le volume protégé de 647 m³ offrent une base fonctionnelle avec des possibilités intéressantes de combiner habitation et travail. L'architecture prononcée rend la propriété particulièrement attrayante pour une profession libérale, un cabinet médical ou un bureau de design. Un double garage ajoute une valeur pratique considérable dans un contexte urbain.
Deux terrasses sur le toit et un jardin en hauteur comme contrepartie verte
La maison de Brem dispose de deux terrasses sur le toit qui s'intègrent parfaitement dans le concept moderniste et renforcent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin surélevé derrière la maison offre un point de repos vert surprenant. Ensemble, ces espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités de détente, de réception d'invités et de création d'un cadre agréable pour un environnement professionnel.
Résidence patrimoniale rare avec un caractère exceptionnel et un potentiel remarquable
La Maison de Brem combine 213 m² de surface de plancher utilisable, deux terrasses sur le toit, un jardin en hauteur et un garage double avec le statut unique de monument protégé. La possibilité d'unir vie et travail sous un même toit architectural, et le potentiel de rénovation en consultation avec des spécialistes du patrimoine font de cela une offre rare et exceptionnelle à Hasselt.
Informations générales
- Référence 10/2249
- Prix € 499.000
- Type Maison
- Localisation Kuringersteenweg 134, 3500 Hasselt
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1934
- Disponible Bij akte
- Revenus cadastral € 1581
Intérieur
- etat d'entretien Moyen
- Surface habitable ca. 231 m²
- Chambres 3
- Vitrage Double
- Type de fenêtre Bois
- PEB 605kWh/(m² an)
- Label PEB F
- Code EPC 20260908-0003950020-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Pas de droit de préemption
- Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Votre conseiller pour cette propriété
Alexander Willems
BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36
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