Woning & Villa | 8627180 | Villa de caractère sur environ 3 743 m² | CIRE Belgium

Villa
à Schilde

Catharinadreef 55 • 2970 SCHILDE

Ref. 06/10810 | € 890.000

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Vivre dans la tranquillité verdoyante

Cachée entre des arbres adultes se trouve cette villa pleine de caractère sur un terrain discret d'environ 3 743 m². L'architecture rurale, la verdure abondante et l'intimité naturelle offrent une expérience de vie particulièrement agréable. Un endroit où l'on vit paisiblement, entouré de verdure, tout en restant facilement accessible au centre de Schilde.

Un foyer chaleureux avec de l'espace pour la famille

À l'intérieur, des matériaux authentiques déterminent l'ambiance. L'espace de vie généreux avec poutres en bois, sol en terre cuite et cheminée en pierre naturelle s'intègre parfaitement à la cuisine moderne et à la salle à manger. Un bureau séparé et une disposition réfléchie rendent la maison à la fois chaleureuse et pratique pour la vie quotidienne en famille.

Un jardin pour en profiter à chaque saison

Autour de la maison se déploie un jardin mature avec de vastes pelouses, des arbres imposants, des haies et des massifs de verdure. La maison est joliment intégrée dans la propriété, ce qui crée à différents endroits une forte sensation de calme et d'intimité. Un environnement verdoyant offrant tout l'espace nécessaire pour se détendre, jouer et passer de longs moments à l'extérieur.

Asbestveilig: Sans amiante Ruim perceel: Terrain spacieux Optimale watertoetsscores: Scores optimaux de l'évaluation de l'eau

Avec un terrain d'environ 3 743 m², une surface utile d'environ 326 m², 3 à 4 chambres à coucher, deux salles de bains et un bureau séparé, cette villa offre un confort de vie exceptionnel. Sans amiante et avec un score P et un score G de classe A, elle constitue un investissement sans souci et durable pour l'avenir.

Informations générales

Référence 06/10810
Prix € 890.000
Type Villa
Localisation Catharinadreef 55, 2970 Schilde
Surface au sol ca. 3724 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 1979
Année de rénovation 2018
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 4209

Intérieur

Surface habitable ca. 296 m²
Chambres 3
Salles de bains 2
Eau chaude Gaz
Isolation Isolation des sols
Chauffage Chauffage par air chaud, Chaudière à condensation, Gaz naturel
Vitrage Vitrage à haut rendement
PEB 269kWh/(m² an)
Label PEB C
Code EPC 20220912-0002670616-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

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Peter Heens

BIV 501083
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