Villa exclusive
à Knokke-Heist

Kalvekeetdijk 89 • 8300 KNOKKE-HEIST

Ref. kaltk | € 2.295.000

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Algemene
omschrijving

€ 2.295.000

914 m² surface au sol
284 m² surface habitable
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain

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Magnifique villa individuelle rénovée bénéficiant d'un emplacement central excellent, à seulement quelques minutes du centre de Knokke.

Magnifique villa individuelle rénovée bénéficiant d'un emplacement central excellent, à seulement quelques minutes du centre de Knokke. Située sur un terrain spacieux d'environ 914 m², cette propriété combine une accessibilité optimale avec calme, intimité et une exposition au soleil parfaite.

En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour les invités. Le salon confortable avec cheminée est le cœur battant de la maison et se connecte parfaitement à la cuisine ouverte entièrement équipée et à la salle à manger spacieuse. Grâce aux grandes baies vitrées, les espaces de vie baignent dans la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin joliment aménagé. Il y a également un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou comme coin lecture paisible.

La villa dispose de quatre chambres à coucher complètes. La chambre principale est dotée d'un dressing spacieux attenant. En outre, il y a trois autres chambres confortables, dont une avec une salle de douche attenante. La salle de bains élégante offre tout le confort avec un double lavabo, une douche à l'italienne et une baignoire.

Le jardin joliment aménagé est un véritable havre de paix et d'intimité, avec un abri de jardin et une terrasse couverte, parfait pour profiter de la vie en plein air toute l'année.

De plus, la propriété dispose d'un garage spacieux, d'un abri voiture et d'une allée avec plusieurs places de parking.

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Informations générales

Référence kaltk
Prix € 2.295.000
Type Villa exclusive
Localisation Kalvekeetdijk 89, 8300 Knokke-Heist
Surface au sol ca. 914 m²
Année de construction 1989
Année de rénovation 2016
Disponible Bij akte

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 284 m²
Chambres 4
Salles de bains 2
PEB 171kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 3779682

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) B

Votre conseiller pour cette propriété

Julie Hemelaer

BIV 506660
knokke@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)50 62 53 62

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