Maison
à Knokke-Heist

Halvemaandreef 8 • 8300 KNOKKE-HEIST

Ref. halvematk | € 1.995.000

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Algemene
omschrijving

€ 1.995.000

1365 m² surface au sol
281 m² surface habitable
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain

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Magnifique villa rénovée, située sur un grand terrain de 1365 m2 dans un quartier résidentiel de villas, à distance de vélo du centre de Knokke.

**CADRE & EXPÉRIENCE HABITATION**
Vivre en exclusivité dans un quartier résidentiel verdoyant

Dans un quartier résidentiel de villas, à distance de vélo du centre de Knokke, se trouve cette villa magnifiquement rénovée. Située sur un terrain spacieux de 1.365 m², cette propriété allie un environnement de vie calme à l'espace, la vie privée et le confort moderne.

**AGENCEMENT & INFORMATIONS PRATIQUES**
Espace et confort pour toute la famille

Le hall d'entrée spacieux mène à un salon lumineux avec cheminée à gaz, salle à manger et cuisine de vie magnifiquement rénovée. De plus, il y a un débarras avec buanderie, un garage double et une chambre ou un bureau. À l'étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains et un grand grenier isolé.

**VIE EXTERIEURE : JARDIN & TERRASSE**
Profiter de la verdure et d'un repos ensoleillé

La villa est entourée d'un jardin spacieux et ensoleillé, parfaitement entretenu, sur un terrain de 1.365 m². Un environnement verdoyant agréable où la vie privée et la détente sont au centre des préoccupations. De plus, le permis déjà obtenu pour une piscine offre la possibilité d'enrichir encore davantage la vie extérieure.

**PRINCIPAUX ATOUTS**
Entièrement rénovée avec potentiel de piscine

Cette villa se distingue par sa magnifique rénovation, sa surface de terrain généreuse et son agencement polyvalent. Le garage double, la chambre ou le bureau au rez-de-chaussée et le grand grenier isolé offrent une fonctionnalité supplémentaire. Le permis de piscine existant constitue un atout particulièrement attrayant.

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Informations générales

Référence halvematk
Prix € 1.995.000
Type Maison
Localisation Halvemaandreef 8, 8300 Knokke-Heist
Surface au sol ca. 1365 m²
Année de construction 1994
Année de rénovation 2026
Disponible Bij akte

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 281 m²
Chambres 4
Salles de bains 2
PEB 244kWh/(m² an)
Code EPC 97864531

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Votre conseiller pour cette propriété

Julie Hemelaer

BIV 506660
knokke@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)50 62 53 62

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