Chalet
à Saint-Denis

Ref. 13/0083 | € 749.000

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Authentique chalet norvégien dans la province du Hainaut

À Saint-Denis, dans un domaine résidentiel préservé de près de 1,6 hectare entouré de bois et de plans d'eau, ce chalet norvégien en rondins de sapin du Nord — le seul de la province de Hainaut — offre un cadre de vie authentique et chaleureux. À quelques minutes du SHAPE, de Mons et des grands axes, il conjugue isolement et accessibilité remarquable.

Une atmosphère montagnarde, chaleureuse en toutes saisons

Le séjour s'organise autour d'une cheminée, tandis que la cuisine dispose de son propre foyer. Un poêle mixte bois/pellets installé en 2015 complète le système de chauffage. Développant ±257 m² habitables, le chalet propose quatre chambres et deux salles de bain, avec des espaces de vie ouverts sur un jardin entièrement clôturé.

Un domaine aquatique et verdoyant de près de 1,6 hectare

Le jardin structuré et clôturé s'anime autour de plusieurs étangs alimentés par les eaux pluviales, dont deux plans d'eau poissonneux de 13 et 11 ares. Une piscine de 13 × 4 m, deux serres de dimensions généreuses et un cadre boisé et naturel préservé composent un domaine extérieur d'une richesse et d'une authenticité remarquables.

Une propriété unique, rare et immédiatement habitable

Ce chalet norvégien authentique en rondins préfaçonnés constitue un bien véritablement unique dans la région. Panneaux photovoltaïques, piscine chauffée par pompe à chaleur, installation électrique conforme jusqu'en 2027 et deux étangs poissonneux complètent un ensemble aussi singulier qu'immédiatement habitable dans un cadre naturel d'exception.

Informations générales

Référence 13/0083
Prix € 749.000
Type Chalet
Localisation 7034 Saint-Denis
Surface au sol ca. 15984 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Parking 5
Année de construction 1982
Disponible In overleg

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 257 m²
Chambres 4
Salles de bains 2
Eau chaude Individuel
Isolation Isolation du toit
Chauffage Possibilité de cheminée, Poêle à granulés, Électricité
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Bois
PEB 275kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC ???20251202008250

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

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Thibaut Ninove

BIV 516895
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