Villa
à Bernissart

Ref. 12/0173 | € 1.990.000

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Une villa d'exception à la lisière des bois dans un secteur prisé de Ville-Pommeroeul

Dans un secteur très prisé de Ville-Pommeroeul, à la lisière d'un bois, cette villa résolument moderne s'implante sur près de 72 ares dans un cadre verdoyant et paisible. À 15 minutes de Tournai et Mons, 35 minutes de Lille et 45 minutes de Bruxelles, elle conjugue havre de paix absolu et mobilité européenne remarquable pour une adresse aussi confidentielle.

Quatre suites avec terrasse privative, ascenseur et piscine intérieure

Le vaste hall distribue un séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin et la piscine intérieure de 11 x 4 m. La cuisine ouverte en marbre de Carrare et ses équipements haut de gamme subliment le quotidien. Quatre chambres avec terrasse, salle de bain privative et dressing sur mesure, un bureau, un garage, un sous-sol complet, une arrière-cuisine, un grand vestiaire et un ascenseur composent un intérieur aussi luxueux que fonctionnel.

72 ares de verdure et d'intimité à la lisière d'un bois

Le vaste jardin de près de 72 ares, à la lisière d'un bois, compose un cadre verdoyant et paisible d'une intimité absolue, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Ce havre de paix naturel, à quelques minutes des commodités locales et des grands axes autoroutiers, prolonge harmonieusement le luxe et le confort des espaces intérieurs vers un écrin de nature préservée.

PEB B, triple vitrage anti-effraction, domotique et marbre de Carrare

Châssis triple vitrage anti-effraction, domotique complète, alarme, stores électriques, parquets en chêne, ascenseur, piscine intérieure chauffée et plans de travail en marbre de Carrare positionnent cette villa au sommet du marché régional. Une opportunité rare conjuguant luxe absolu, performance technique et mobilité européenne exceptionnelle depuis Ville-Pommeroeul.

Informations générales

Référence 12/0173
Prix € 1.990.000
Type Villa
Localisation 7322 Bernissart
Surface au sol ca. 7165 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Parking 10
Possède un jardin Oui
Année de construction 2017
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 3014

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 536 m²
Chambres 4
Salles de bains 4
Chauffage Cheminée, Individuel, Pompe à chaleur, Électricité
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée
Type de fenêtre HARDWOOD, Bois, Aluminium
PEB 119kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC ???20191205500448

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

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Thibaut Ninove

BIV 516895
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