Woning & Villa | 8598958 | Ferme unique avec logement supplémentaire sur 24 a... | CIRE Belgium

Maison
à Hasselt

Luikersteenweg 512 • 3500 HASSELT

Ref. 10/2185 | € 795.000

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Patrimoine protégé avec luxe contemporain

Dans le convoité Wimmertingen se trouve l'exceptionnelle Ferme De Klok, un complexe de ferme protégé et caractéristique où authenticité et confort moderne se marient parfaitement. La cour intérieure chaleureuse, le jardin paisible bordant une zone naturelle et l'emplacement central créent un environnement de vie unique avec un caractère particulièrement exclusif.

Espaces polyvalents pour vivre et travailler

Le majestueux bâtiment d'entrée comprend une maison spacieuse à rénover avec un potentiel pour un bureau, un espace de pratique ou une unité de logement supplémentaire. Les anciennes granges à colombages ont été transformées en une maison prête à emménager avec des finitions de haute qualité. Actuellement, la maison dispose de deux grandes chambres, avec la possibilité d'agrandir davantage l'aménagement.

Cour intérieure pleine d'ambiance et d'intimité

Les bâtiments sont harmonieusement regroupés autour d'une cour intérieure orientée sud-ouest qui, grâce à son enceinte, bénéficie d'un microclimat agréable. Cet espace extérieur intime est l'endroit idéal pour une terrasse ou un jardin intérieur. À l'arrière, le vaste jardin, bordant une zone naturelle, offre une sensation exceptionnelle de calme et de communion avec la nature.

Patrimoine avec des techniques orientées vers l'avenir

Cette propriété se distingue par sa combinaison de caractère historique et de technologie moderne. Le chauffage par le sol, une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation de type C, la domotique, une borne de recharge et des stores automatiques garantissent un confort optimal. De plus, un système audio central et un système de détection d'incendie avec préparation pour la détection d'intrusion rehaussent la qualité de cette expérience de vie unique.

Informations générales

Référence 10/2185
Prix € 795.000
Type Maison
Localisation Luikersteenweg 512, 3500 Hasselt
Surface au sol ca. 2408 m²
Possède un jardin Oui
Année de construction 1875
Année de rénovation 2022
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 2210

Intérieur

Surface habitable ca. 261 m²
Chauffage Pompe à chaleur
Vitrage Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Aluminium
PEB 167kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20251112-0003244560-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) C

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Michel Becx

BIV 514585
mb@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)474 13 37 12

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