Villa
à Knokke-Heist

Jozef Nellenslaan 60 • 8301 KNOKKE-HEIST

Ref. jozefttk | € 3.485.000

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Algemene
omschrijving

€ 3.485.000

340 m² surface au sol
277 m² surface habitable
5 chambre(s)
4 salle(s) de bain

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Villa récemment rénovée exclusivement située dans un emplacement de premier choix sur l'avenue Jozef Nellens à Knokke.

Villa récemment rénovée, exclusivement située dans l'avenue Jozef Nellens à Knokke.
Cette élégante villa a été entièrement rénovée avec attention aux détails et des matériaux de haute qualité, combinant luxe, confort et emplacement exceptionnel.
Disposition :
Hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour les invités, séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée au sud et au jardin aménagé. Au rez-de-chaussée, il y a également une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de chambre ou de bureau.
Au premier étage se trouve la suite parentale spacieuse avec des placards encastrés et un accès à une terrasse ensoleillée. La salle de bains attenante est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un sauna. En outre, il y a une deuxième chambre spacieuse avec des placards encastrés et une salle de douche privative.
Le deuxième étage comprend deux autres chambres à coucher complètes et une salle de douche supplémentaire.
Au sous-sol, il y a un garage et une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douche, idéale comme chambre d'amis ou pour une fille au pair.
De plus, trois places de parking privatives sont prévues devant la maison.

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Informations générales

Référence jozefttk
Prix € 3.485.000
Type Villa
Localisation Jozef Nellenslaan 60, 8301 Knokke-Heist
Surface au sol ca. 340 m²
Année de rénovation 2026
Disponible Bij akte

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 277 m²
Chambres 5
Salles de bains 4
PEB 228kWh/(m² an)
Code EPC 346352432

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Votre conseiller pour cette propriété

Julie Hemelaer

BIV 506660
knokke@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)50 62 53 62

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