Woning & Villa | 8585788 | Rustig gelegen landhuis met zwemvijver en open zic... | CIRE Belgium

Maison
à Hoogstraten

Maxburgdreef 11 • 2321 HOOGSTRATEN

Ref. 02/9750 | € 850.000

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Tranquillité rurale avec une vue infinie

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement extrêmement calme et offre une vue dégagée sur de vastes champs à l'arrière. La finition prête à emménager, la vue dégagée et l'atmosphère chaleureuse créent une expérience de vie unique où calme, espace et confort se rejoignent dans un cadre campagnard plein de charme.

Espace et confort pour la famille

Par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités, vous accédez aux espaces de vie, comprenant un salon confortable, un bureau, une cuisine de campagne et une orangerie lumineuse. De plus, le rez-de-chaussée dispose de espaces de rangement pratiques et d'une chambre supplémentaire avec salle de douche. À l'étage, il y a trois chambres, un dressing et deux salles de bains supplémentaires.

Bien-être et plaisir dans son propre jardin

Le jardin orienté au sud forme un magnifique prolongement de la maison et offre une expérience extérieure idyllique. L'étang de baignade avec pompe à chaleur, le chalet en rondins avec sauna et la terrasse couverte créent une oasis de calme. La vue dégagée sur les champs environnants renforce le caractère exclusif de cette propriété.

Vivre de manière durable avec des équipements supplémentaires

Cette maison se distingue par sa dépendance en forme de L multifonctionnelle avec un garage supplémentaire et une terrasse couverte. Grâce à la chaudière récente, au chauffage par le sol, au système d'alarme, au système d'irrigation et aux 29 panneaux solaires, vous bénéficierez d'un confort contemporain, d'une efficacité énergétique et d'une facilité d'utilisation de haut niveau.

Informations générales

Référence 02/9750
Prix € 850.000
Type Maison
Localisation Maxburgdreef 11/B, 2321 Hoogstraten
Surface au sol ca. 1362 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 1984
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 1198

Intérieur

Surface habitable ca. 312 m²
Chambres 4
Chambres 4
Salles de bains 3
Eau chaude Individuel
Chauffage Chaudière à condensation, Gaz naturel
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Bois
PEB 207kWh/(m² an)
Label PEB C

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Valérie Jacobs

BIV 508707
vj@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)489 86 70 36

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