Villa
à Biez

Ref. 13/0045 | € 4.690.000

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Une propriété d'exception dans un écrin villageois

Sur la colline de Biez, cette propriété contemporaine de très haut standing s'inscrit harmonieusement dans un environnement naturel et villageois préservé. S'étendant sur 1,1054 hectare et développant 1.406 m² bâtis, elle allie intimité absolue, architecture d'exception et cadre de verdure remarquable, à seulement 30 minutes de Bruxelles.

Deux villas, des espaces communs de prestige

La propriété comprend deux villas indépendantes, chacune dotée de vastes réceptions, trois chambres avec salles d'eau privatives, bureau et terrasses. Les espaces communs réunissent piscine intérieure avec couloir de nage et débordement, salle de sport, salle de billard et home cinéma à l'acoustique professionnelle. Matériaux nobles et finitions sur mesure partout.

Un jardin paysager aux multiples facettes

Le jardin paysager, agrémenté d'une serre, d'un verger, d'un étang et d'un sous-bois, offre un cadre naturel d'une richesse rare. Trois terrasses totalisant environ 450 m² prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement de l'environnement verdoyant et paisible qui entoure la propriété.

Flexibilité d'usage et prestations absolues

Idéale pour un logement intergénérationnel, une maison de représentation ou un projet paramédical ou artistique haut de gamme, cette propriété se distingue par sa polyvalence exceptionnelle. PEB B, microstation d'épuration, récupération des eaux de pluie, nombreux garages et parkings privatifs renforcent son caractère durable et fonctionnel.

Informations générales

Référence 13/0045
Prix € 4.690.000
Type Villa
Localisation 1390 Biez
Surface au sol ca. 11054 m²
Surface au sol Oui
Possède un jardin Oui
Surface de la terrasse ca. 450 m²
Année de construction 2016
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 5263

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 1093 m²
Chambres 30
Chambres 6
Eau chaude Individuel
Chauffage Pompe à chaleur
Vitrage Triple
PEB 91kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20211115509929

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Votre conseiller pour cette propriété

Claudia Teyssonneau

ct@christiesrealestatebelgium.be

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