Villa exclusive
à Genk

Berenbroekstraat 18 • 3600 GENK

Ref. 10/2018 | Prix sur demande

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Vivre exclusivement dans le vert de Bokrijk

À Bokrijk, ce villa exclusif bénéficie d'une combinaison exceptionnelle de calme, de nature et d'accessibilité. La propriété parfaitement entretenue a été harmonieusement implantée sur son terrain et rayonne de classe dans les moindres détails. Grâce à son excellent label énergétique A, vous vivez ici de manière très économe en énergie et tournée vers l'avenir.

Luxe et confort pour toute la famille

Le hall d'entrée impressionnant mène à des espaces de vie généreux qui, grâce à des aménagements sur mesure, de grandes baies vitrées et une élégante cheminée au gaz, donnent une ambiance chaleureuse. La cuisine de haute qualité est adjacente à une salle à manger spacieuse et à un débarras pratique. À l'étage, il y a quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains de luxe, chacune avec des installations sanitaires privées.

Jardin adulte avec une intimité maximale

Le jardin entièrement clôturé et magnifiquement aménagé constitue un décor verdoyant où la tranquillité et l'intimité sont au centre. Son caractère facile à entretenir, la végétation mature et le système d'arrosage intégré garantissent une expérience extérieure sans souci. L'allée spacieuse et le garage haut de gamme pour trois voitures renforcent le caractère exclusif de l'ensemble.

Finition de haute qualité et confort de vie économe en énergie

Cette villa se distingue par son excellent score EPC A de 41, son architecture imposante et son niveau de finition de haute qualité. Le système domotique, le système de sécurité et d'accès, le jardin entièrement clôturé et la parfaite proportion entre la maison et le terrain créent un niveau exceptionnel de confort, de sécurité et de qualité de vie.

Informations générales

Référence 10/2018
Prix Prix sur demande
Type Villa exclusive
Localisation Berenbroekstraat 18, 3600 Genk
Surface au sol ca. 2058 m²
Surface au sol Oui
Garages 3
Possède un jardin Oui
Année de construction 2020
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 2603

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 397 m²
Chambres 4
Salles de bains 4
Vitrage Double, Triple, Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée
PEB 41kWh/(m² an)
Label PEB A
Code EPC 71016-G-DBA-2017059124/EP15119/A001/D01/SD001

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Alexander Willems

BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36

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