Exclusieve villa
te Genk

Berenbroekstraat 18 • 3600 GENK

Ref. 10/2018 | Prijs op aanvraag

Alle beelden (50)

Exclusief wonen in het groene Bokrijk

In het gegeerde Bokrijk geniet deze exclusieve villa van een uitzonderlijke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. De perfect onderhouden eigendom werd harmonieus ingeplant op haar perceel en straalt klasse uit in elk detail. Dankzij het uitstekende EPC-label A woont u hier bovendien uiterst energiezuinig en toekomstgericht.

Luxe en comfort voor het hele gezin

De indrukwekkende inkomhal leidt naar royale leefruimtes die dankzij maatwerk, grote raampartijen en een stijlvolle gashaard een warme uitstraling krijgen. De hoogwaardige keuken sluit aan op een ruime eetkamer en praktische berging. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een mastersuite met dressing en luxebadkamer, telkens voorzien van eigen sanitair.

Volwassen tuin met maximale privacy

De volledig omheinde en prachtig aangelegde tuin vormt een groen decor waar rust en privacy centraal staan. Het onderhoudsvriendelijke karakter, de volwassen beplanting en het geïntegreerde beregeningssysteem zorgen voor een zorgeloze buitenbeleving. De ruime oprit en de hoogwaardige garage voor drie wagens versterken het exclusieve karakter van het geheel.

Topafwerking en energiezuinig wooncomfort

Deze villa onderscheidt zich door haar uitstekende EPC A-score van 41, statige architectuur en hoogwaardige afwerkingsgraad. Het domoticasysteem, het veiligheids- en toegangssysteem, de volledig omheinde tuin en de perfecte verhouding tussen woning en perceel creëren een uitzonderlijk niveau van comfort, veiligheid en woonkwaliteit.

Algemene informatie

Referentie 10/2018
Prijs Prijs op aanvraag
Type Exclusieve villa
Locatie Berenbroekstraat 18, 3600 Genk
Grondoppervlakte ca. 2058 m²
Heeft garage Ja
Garages 3
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 2020
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 2603

Interieur

Onderhoud binnen Uitstekend
Bewoonbare oppervlakte ca. 397 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 4
Beglazing Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
EPC 41kWh/(m² jaar)
EPC label A
EPC code 71016-G-DBA-2017059124/EP15119/A001/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Alexander Willems

BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36

Maak kennis met Alexander
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek