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Maison de ville
à Etterbeek

Ref. 12/0246  |  € 2.495.000

Algemene
omschrijving

€ 2.495.000
  • 450 m² surface au sol
  • 720 m² surface habitable
  • 7 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
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Montgomery - Hôtel de maître éclectique

Situé à Etterbeek, dans le quartier Montgomery, à proximité du Collège Saint-Michel, cet hôtel de maître éclectique signé Georges Mundeleer et édifié en 1922 développe une façade de 7 mètres et ± 720 m² bruts selon PEB (E). Rénové en profondeur en 2000 et rafraîchi en 2016, il offre sept chambres, cinq salles de bain, deux salles de douche, un jardin d’environ 2 ares, un parking intérieur trois voitures et une place extérieure. Le bien dispose de l’air conditionné, d’une cheminée au bois et d’une cheminée au gaz.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée cochère en marbre avec moulures, menant à un hall de réception. Côté rue, une salle à manger de réception ou bureau avec bow-window et boiseries. La remarquable cage d’escalier principale dessert les deux premiers étages, complétée par un escalier secondaire et un ascenseur du sous-sol au troisième étage. Côté jardin, une cuisine hyper équipée et une salle à manger quotidienne s’ouvrent sur la terrasse et le jardin.

Au premier étage, trois pièces en enfilade : un hall central, un salon lumineux avec accès à une terrasse surplombant le jardin et un second salon plus intime, orné d’une bibliothèque en boiseries et de cheminées.

Le deuxième étage est réservé aux maîtres des lieux : une suite parentale côté jardin avec dressing, salle de bain et salle de douche, ainsi qu’une grande chambre côté rue, actuellement aménagée en bureau et dressing.

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Informations générales
  • Référence 12/0246
  • Prix € 2.495.000
  • Type Maison de ville
  • Localisation 1040 Etterbeek
  • Surface au sol ca. 450 m²
  • Surface au sol Oui
  • Garages 3
  • Parking 1
  • Possède un jardin Oui
  • Surface de la terrasse ca. 65 m²
  • Année de construction 1922
  • Année de rénovation 2000
  • Disponible In overleg
  • Revenus cadastral € 5594
Intérieur
  • etat d'entretien Excellent
  • Surface habitable ca. 720 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bains 5
  • Chauffage Gaz naturel
  • Vitrage Double
  • Type de fenêtre HARDWOOD
  • PEB 273kWh/(m² an)
  • Label PEB E
  • Code EPC 20250517-0000714751-01-1
Aménagement du territoire
  • Destination de développement urbain En attente
  • Permis d'urbanisme Permis délivré
  • Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
  • Droit de préemption Pas de droit de préemption
  • Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

Votre conseiller pour cette propriété

Jean-Marc Delcroix

BIV 504471
jmd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)474 74 08 07

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