Maison d'architecte
à Stavelot

Ref. 12/0232 | € 1.695.000

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Une résidence primée avec vue sur les paysages ardennais à Stavelot

Sur les hauteurs de Stavelot, à quelques minutes de Spa et du Circuit de Spa-Francorchamps, cette propriété contemporaine PEB A+ récompensée pour la qualité de son architecture s'inscrit dans un environnement naturel d'exception, à l'abri de toute nuisance. Ses lignes épurées, son implantation maîtrisée et ses volumes généreux en font une réalisation architecturale singulière dans la région des Blancs Moussis.

Des espaces lumineux pensés pour le confort du quotidien

Le séjour élégant se prolonge vers une cuisine entièrement équipée aux finitions intemporelles, ouverts ensemble sur la terrasse et le jardin. La suite parentale avec dressing et salle de bains privative, les chambres confortables et les espaces techniques — arrière-cuisine, buanderie et garage — ont été pensés avec soin. Les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace et d'ouverture, signature de cette architecture primée.

Une terrasse ouverte sur les paysages ardennais et une piscine

La terrasse et le jardin paysager agrémenté d'une piscine s'ouvrent sur une vue dégagée sur les paysages ardennais, dans un cadre naturel préservé et sans nuisance. Ce prolongement extérieur, en parfaite continuité avec les espaces de vie intérieurs, invite pleinement à la détente et au plein air en toutes saisons.

Architecture primée, PEB A+ et domotique haut de gamme

Domotique centralisée, isolation thermique renforcée, vitrages haute performance et matériaux durables garantissent un confort énergétique exemplaire. Cette propriété rare conjugue esthétique contemporaine récompensée, performance énergétique maximale et cadre naturel d'exception — idéale en résidence principale comme en résidence secondaire de standing dans l'une des régions les plus prisées d'Ardenne.

Informations générales

Référence 12/0232
Prix € 1.695.000
Type Maison d'architecte
Localisation 4970 Stavelot
Surface au sol ca. 777 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Parking 4
Possède un jardin Oui
Surface de la terrasse ca. 170 m²
Année de construction 2016
Disponible Bij akte

Intérieur

Surface habitable ca. 354 m²
Chambres 4
Salles de bains 2
Eau chaude Chaudière à condensation
Isolation Ecocontrusction
Chauffage Chauffage complet par le sol, Pompe à chaleur
Vitrage Triple, Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Aluminium
Label PEB A+
Code EPC 20170831504776

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement

Votre conseiller pour cette propriété

Patrick Cousin

BIV 519112
pc@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)479 18 74 99

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